PANORAMIC VIEW ! TO DISCOVER !!! Located in the peaceful town of Petiville, this house benefits from an ideal location combining tranquility and proximity to the shops of Bavent and the Caen-Cabourg axis. Just 9 minutes from the beaches and the magnificent seaside resort of Cabourg, this completely renovated house offers modern comfort. On the ground floor, you will find a large living room with open fitted and equipped kitchen giving access to an 18 m² terrace facing south-west. A corridor leads to two bedrooms, a bathroom with a very spacious shower and small bathtub, a separate toilet as well as a hallway with cupboards and a wooden staircase leading upstairs. The upper floor under the attic includes two bedrooms, including a surprising and exceptional master suite with panoramic views, bathed in light thanks to its two large skylights. The basement offers several spaces: Cellar, laundry room, workshop with workbench and large storage possibilities. The garage allows parking of one vehicle, and another covered garage located under the terrace allows parking of a second car. Additionally, ample parking space is also available in the courtyard outside. This house combines charm, comfort and practicality, don't miss the opportunity to discover this haven of peace with its surrounding nature and its marshes where it is not uncommon to observe storks. To remember: - Double-glazed tilt-and-turn windows - Electric system for the garage door and gate - Ideal location in a town close to the first shops, schools and beaches. - Very well maintained house, ideal for a family looking for a property without work with beautiful volumes. For more information and to organize a visit, contact Nadège Buisson, real estate advisor who will answer your questions 7 days a week.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Située dans la commune paisible de Petiville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité avec les commerces de Bavent et l'axe Caen-Cabourg.
À seulement 9 minutes des plages et de la magnifique station balnéaire de Cabourg, cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée sud-ouest. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec douche très spacieuse et petite baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement avec placards et escalier en bois menant à l'étage.
L'étage aménagé sous les combles comprend deux chambres, dont une suite parentale surprenante et exceptionnelle avec vue panoramique, baignée de lumière grâce à ses deux grands vélux.
Le sous-sol offre plusieurs espaces: Cave, buanderie, atelier avec établi et grandes possibilités de rangements.
Le garage permet le stationnement d'un véhicule, et un autre garage couvert aménagé sous la terrasse permet de garer une deuxième voiture. De plus, un grand espace de stationnement est également disponible dans la cour à l'extérieur.
Cette maison allie charme, confort et praticité, ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix avec sa nature environnante et ses marais où il n'est pas rare d'observer des cigognes.
À retenir :
- Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage
- Système électrique pour la porte de garage et portail
- Emplacement idéal dans une commune située à proximité des premiers commerces, école et des plages.
- Maison très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux avec de beaux volumes.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours/7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857888)VISTA PANORAMICA ! SCOPRIRE !!! Situata nella tranquilla città di Petiville, questa casa beneficia di una posizione ideale che unisce tranquillità e vicinanza ai negozi di Bavent e all'asse Caen-Cabourg. A soli 9 minuti dalle spiagge e dalla magnifica località balneare di Cabourg, questa casa completamente rinnovata offre comfort moderni. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con cucina a vista, arredata e attrezzata, che dà accesso ad una terrazza esposta a sud-ovest di 18 m². Un corridoio conduce a due camere da letto, un bagno con doccia molto spaziosa e piccola vasca, WC separato, nonché un corridoio con armadi e una scala in legno che porta al piano superiore. Il piano superiore sottotetto comprende due camere da letto, tra cui una sorprendente ed eccezionale master suite con vista panoramica, inondata di luce grazie ai suoi due ampi lucernari. Il piano seminterrato offre diversi spazi: cantina, lavanderia, laboratorio con banco da lavoro e ampi spazi di stoccaggio. Il garage consente il parcheggio di un veicolo, mentre un altro garage coperto situato sotto la terrazza consente il parcheggio di una seconda auto. Inoltre è disponibile un ampio parcheggio anche nel cortile esterno. Questa casa unisce fascino, comfort e praticità, non perdere l'occasione di scoprire questa oasi di pace con la natura circostante e le sue paludi dove non è raro osservare le cicogne. Da ricordare: - Infissi anta ribalta con doppio vetro - Impianto elettrico per porta garage e cancello - Posizione ideale in centro abitato vicino ai primi negozi, scuole e spiagge. - Casa molto ben tenuta, ideale per una famiglia che cerca un immobile senza lavori con bei volumi. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattate Nadège Buisson, consulente immobiliare che risponderà alle vostre domande 7 giorni su 7.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Voir photos (réf. 340930885916) sur here ZICHT ! ONTDEKKEN !!! Gelegen in het rustige stadje Petiville, profiteert dit huis van een ideale locatie die rust combineert met de nabijheid van de winkels van Bavent en de as Caen-Cabourg. Op slechts 9 minuten van de stranden en de prachtige badplaats Cabourg, biedt dit volledig gerenoveerde huis modern comfort. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer met open ingerichte en uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras van 18 m² op het zuidwesten. Een gang leidt naar twee slaapkamers, een badkamer met zeer ruime douche en klein bad, een apart toilet en een gang met kasten en een houten trap naar boven. De bovenverdieping onder de zolder omvat twee slaapkamers, waaronder een verrassende en uitzonderlijke master suite met panoramisch uitzicht, badend in het licht dankzij twee grote dakramen. Het souterrain biedt diverse ruimtes: Kelder, wasruimte, werkplaats met werkbank en grote opbergmogelijkheden. In de garage kan één voertuig worden geparkeerd, en in een andere overdekte garage onder het terras kan een tweede auto worden geparkeerd. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid op de binnenplaats buiten. Dit huis combineert charme, comfort en functionaliteit. Mis de kans niet om deze oase van rust te ontdekken met zijn omringende natuur en zijn moerassen waar het niet ongewoon is om ooievaars te observeren. Om te onthouden: - Draaikiepramen met dubbele beglazing - Elektrisch systeem voor de garagedeur en poort - Ideale ligging in een stadje vlakbij de eerste winkels, scholen en stranden. - Zeer goed onderhouden woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een woning zonder werk met mooie volumes. Voor meer informatie en om een bezichtiging te organiseren kunt u contact opnemen met Nadège Buisson, vastgoedadviseur die 7 dagen per week uw vragen beantwoordt.
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