Pauline Optimhome Immobilier vous présente cette maison de type longère au cœur du village de Vaulx Vraucourt. Construite en 1920 sur une parcelle de 1064 m², cette maison offre une superficie habitable de 124 m². Actuellement louée, elle génère un loyer de 700 € par mois jusqu'en septembre 2025, date à laquelle le bail prend fin avec possibilité de renouvellement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 25 m², une pièce pouvant être aménagée en salon ou en bureau de 12 m², ainsi qu'une cuisine bien équipée. Un couloir mène à la salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des meubles, puis à deux chambres de 13 m² chacune, en enfilade. Vous trouverez également un WC indépendant.
À l'étage, un palier spacieux de 8 m² dessert deux chambres.
Bénéficiez également d'une cave spacieuse et saine
Côté extérieur, profitez d'une cour donnant accès à trois garages, un atelier de 21 m², une dépendance et un jardin clôturé et arboré.
Vaulx Vraucourt est un village idéealement situé dans le triangle Arras ( 20km) -Bapaume (7 km) - Cambrai (26 km) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 851 897 Greffe de ARRAS) 06 67 34 97 01
here (réf. 562161 )
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