You are in LA ROCHE SUR YON, in the heart of Vendée (85).
Here is an exceptional residence, in the HYPER CENTER and in a quiet area. This quality property offers you its bourgeois charm and modernity with a contemporary and refined design.
Day side: you discover its entrance with its majestic staircase. You then have its living room, its dining room and its library open onto the terrace. Its kitchen is closed and it opens directly onto the garden to fully enjoy good times with the family.
Night side: you have six bedrooms, 2 shower rooms, 2 bathrooms and separate toilets. The master suite has a bathroom with bathtub and walk-in shower. Its dressing room is spacious, furnished and equipped.
Practical side: its laundry room-pantry. Its cellar, ideal for your great wines. You have several parking spaces and a large courtyard for a workshop and two cars.
Pleasant side: its French garden and its swimming pool.
Its location: shops, schools, doctors, services, everything is nearby. Quick access to the TGV station, LA ROCHE SUR YON airport and the motorway to NANTES, PARIS and BORDEAUX. The Vendée beaches of Les Sables d'Olonne are 50 km away.
What I like: the quality of this residence, the charm and richness of an exceptional living environment.
For a visit, contact me. (Photos subject to copyright © V&V Graphisme). Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Vous êtes à LA ROCHE SUR YON, au cœur de la Vendée (85).
Voici une demeure d’exception, en HYPER CENTRE et au calme. Cette propriété de qualité vous offre son charme bourgeois et sa modernité au design contemporain et raffiné.
Côté jour : vous découvrez son entrée avec son escalier majestueux. Vous avez ensuite son salon, sa salle à manger et sa bibliothèque ouverte sur la terrasse.
Sa cuisine est fermée et elle s’ouvre directement le jardin pour profiter pleinement des bons moments en famille.
Côté nuit : vous avez six chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bain et des wc indépendants. La suite parentale dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Son dressing est spacieux, aménagé et équipé.
Côté pratique : sa buanderie-cellier. Sa cave, idéale pour vos grands crus. Vous disposez de plusieurs emplacements de stationnements et d’un grand préau pour un atelier et deux voitures.
Côté agréable : son jardin à la française et sa piscine.
Sa situation : commerces, écoles, médecins, services, tout est à proximité. Accès rapide à la gare TGV, à l’aéroport de LA ROCHE SUR YON et à l’autoroute pour aller à NANTES, PARIS et BORDEAUX. Les plages vendéennes des Sables d’Olonne sont à 50 km.
Ce que j’aime : la qualité de cette demeure, le charme et la richesse d'un cadre de vie d’exception.
Pour une visite, contacter moi.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857859)