Quietly, on the edge of a pretty picturesque village on the west coast, 500m from the ocean on land of approximately 700m² suitable for swimming pool, this house built in 1994, on one level, includes a living room of 35m² with flue and equipped kitchen area, two bedrooms, bathroom, separate toilet. The south-facing living room opens onto a terrace. The garage is attached. The heating is electric. The frames are in double-glazed PVC. The garden is well enclosed with hedges; you can park there easily. The cycle paths are 400m away and take you to La cotinière (its port, its shops) located 1500m away. The countryside is also present with beautiful walks possible from the house. Sector outside risk zone. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.33% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Hugues MASSING, SAINT PIERRE D'OLERON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 48 22 58 34 – More information on
here (ref 562005)Au calme, en limite d'un joli village pittoresque de la côte ouest, à 500m de l'océan sur un terrain d'environ 700m² piscinable, cette maison construite en 1994, de plain-pied, comprend un séjour de 35m² avec conduit de fumée et coin cuisine équipé, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Le séjour exposé au sud donne sur une terrasse. Le garage est attenant. Le chauffage est électrique. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Le jardin est bien clos de haies; on peut y stationner facilement. Les pistes cyclables sont à 400m et permettent d'aller à La cotinière (son port, ses commerces) située à 1500m. La campagne est également présente avec de belles balades possibles au départ de la maison. Secteur hors zone à risques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34
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