EINZELHAUS, ZU RENOVIEREN, 5 Zimmer auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von ca. 155 m2, davon 110 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 548 m2, mit angrenzender GARAGE. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1969 liegt in der Nähe des Zentrums des hübschen Dorfes Malijai und damit aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte usw. Darüber hinaus ist es ideal gelegen, etwa 20 Minuten von der Stadt Digne les Bains entfernt. in der ehemaligen Präfektur der Alpes de Haute Provence, Thermalbad und Hauptstadt des Lavendels, und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Peyruis entfernt. Diese Immobilie hat großes Potenzial: Wir können sogar drei bestehende Wohnungen mit unabhängigem Zugang schaffen. Hinweis für Anleger! Im Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Kamin: 24 m2 • 1. Schlafzimmer: 10 m2 • 1 Badezimmer: 3,80 m2 • 1 Küche: 6 m2 • 1 Flur: 6 m2 • 2. Schlafzimmer: 10 m2 • 3. Schlafzimmer: 13 m2 • 1 Speisekammer: 14 m2 • 1 Keller: 13 m2 Das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse von ca. 50 m2 und dem sehr schönen Garten mit Bäumen. Im 1. Stock: • 4. Schlafzimmer: 26 m2 • 1 Zimmer von 8 m2 mit Waschbecken. Außenbereich: Die angeschlossene Garage ist 14 m2 groß. Der Garten ist eingezäunt. Das Anwesen verfügt über einen Gaskessel und elektrische Heizkörper. Das Dach wurde 2013 erneuert.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra VENZAL in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 84 62 41 85 – mehr Informationen auf der here (Ref. 559705)INDIVIDUAL HOUSE, TO BE RENOVATED, 5 rooms on two levels, with a useful surface area of approximately 155 m2 including 110 m2 of living space, on a plot of 548 m2, with its adjoining GARAGE. This charming house, built in 1969, is close to the center of the pretty village of Malijai and therefore to all amenities: schools, shops, etc. In addition, it is ideally located, approximately 20 minutes from the town of Digne les Bains, at the once prefecture of the Alpes de Haute Provence, spa resort and capital of lavender, and 10 minutes from the Peyruis motorway access. This property has great potential: we can even create three existing dwellings with independent access. Notice to investors! On the ground floor: • Living room with fireplace: 24 m2 • 1st bedroom: 10 m2 • 1 bathroom: 3.80 m2 • 1 kitchen: 6 m2 • 1 hallway: 6 m2 • 2nd bedroom: 10 m2 • 3rd bedroom: 13 m2 • 1 pantry: 14 m2 • 1 cellar: 13 m2 The living room and two of the bedrooms give access to the terrace of approximately 50 m2 and the very pleasant garden with trees On the 1st floor: • 4th bedroom: 26 m2 • 1 room of 8 m2 with sink Outside: The attached garage is 14 m2 The garden is fenced. The property has a gas boiler and electric radiators. The roof was redone in 2013.
Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Sandra VENZAL, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 84 62 41 85 – More information on here (ref 559705)CASA INDIVIDUAL, A REFORMAR, de 5 habitaciones en dos plantas, con una superficie útil aproximada de 155 m2 de los cuales 110 m2 habitables, en parcela de 548 m2, con su GARAJE contiguo. Esta encantadora casa, construida en 1969, está cerca del centro del bonito pueblo de Malijai y por tanto de todos los servicios: colegios, tiendas, etc. Además, está idealmente situada, aproximadamente a 20 minutos del pueblo de Digne les Bains. en la antigua prefectura de los Alpes de Alta Provenza, balneario termal y capital de la lavanda, y a 10 minutos del acceso a la autopista Peyruis. Esta propiedad tiene un gran potencial: incluso podemos crear tres viviendas existentes con acceso independiente. ¡Aviso a los inversores! En planta baja: • Salón con chimenea: 24 m2 • 1er dormitorio: 10 m2 • 1 baño: 3,80 m2 • 1 cocina: 6 m2 • 1 pasillo: 6 m2 • 2do dormitorio: 10 m2 • 3er dormitorio: 13 m2 • 1 despensa: 14 m2 • 1 bodega: 13 m2 El salón y dos de los dormitorios dan acceso a la terraza de aproximadamente 50 m2 y al muy agradable jardín con árboles En la 1ª planta: • 4º dormitorio: 26 m2 • 1 habitación de 8 m2 con lavabo Exterior: El garaje adjunto mide 14 m2 El jardín está vallado. La vivienda dispone de caldera de gas y radiadores eléctricos. El techo fue renovado en 2013.
Los honorarios son responsabilidad del vendedor. Vivienda con consumo excesivo de energía: clase F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Sandra VENZAL en DIGNE LES BAINS, asesor inmobiliario Optimhome al 06 84 62 41 85 – Para más informaciones visite la página here (réf. 559705)MAISON INDIVIDUELLE, A RENOVER, 5 pièces sur deux niveaux, d’une surface utile d’environ 155 m2 dont 110 m2 habitables, sur une parcelle de 548 m2, avec son GARAGE attenant.
Cette maison pleine de charme, construite en 1969, est proche du centre du joli village de Malijai et donc de toutes commodités : écoles, commerces…
De plus elle se situe idéalement, à 20 minutes environ de la ville de Digne les bains, à la fois préfecture des Alpes de Haute Provence, station thermale et capitale de la lavande, et à 10 minutes de l’accès autoroute de Peyruis.
Ce bien posséde un fort potentiel: on peut même y créer trois logements avec accès indépendants déjà existants. Avis aux investisseurs !
Au RDC :
• Séjour avec cheminée : 24 m2
• 1ére chambre : 10 m2
• 1 salle d’eau : 3,80 m2
• 1 cuisine : 6 m2
• 1 dégagement : 6 m2
• 2ème chambre : 10 m2
• 3ème chambre : 13 m2
• 1 cellier : 14 m2
• 1 cave : 13 m2
Le séjour et deux des chambres donnent accès à la terrasse d’environ 50 m2 et au jardin arboré trés agréable
Au 1er étage :
• 4ème chambre : 26 m2
• 1 pièce de 8 m2 avec évier
A l’extérieur :
Le garage mitoyen est de 14 m2
Le jardin est clôturé.
Le bien possède une chaudière à gaz et des radiateurs électriques.
La toiture a été refaite en 2013.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 here (réf. 559705 )CASA INDIVIDUALE, DA RISTRUTTURARE, di 5 locali disposta su due livelli, della superficie utile di circa 155 mq di cui 110 mq abitativi, su un lotto di 548 mq, con annesso GARAGE. Questa affascinante casa, costruita nel 1969, è vicina al centro del grazioso villaggio di Malijai e quindi a tutti i servizi: scuole, negozi... Inoltre, è idealmente situata, a circa 20 minuti dalla città di Digne les Bains, a l'ex prefettura delle Alpi dell'Alta Provenza, stazione termale e capitale della lavanda, ea 10 minuti dall'accesso autostradale di Peyruis. Questo immobile ha un grande potenziale: possiamo realizzare anche tre abitazioni esistenti con accesso indipendente. Avviso agli investitori! Al piano terra: • Soggiorno con camino: 24 m2 • 1a camera da letto: 10 m2 • 1 bagno: 3,80 m2 • 1 cucina: 6 m2 • 1 disimpegno: 6 m2 • 2a camera da letto: 10 m2 • 3a camera da letto: 13 m2 • 1 dispensa: 14 m2 • 1 cantina: 13 m2 Il soggiorno e due camere da letto danno accesso al terrazzo di circa 50 m2 e al bellissimo giardino alberato Al 1° piano: • 4a camera da letto: 26 m2 • 1 stanza di 8 m2 con lavello Esterno: Il garage annesso è di 14 m2 Il giardino è recintato. L'immobile è dotato di caldaia a gas e radiatori elettrici. Il tetto è stato rifatto nel 2013.
Le commissioni sono a carico del venditore. Alloggiamento con consumo energetico eccessivo: classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Sandra VENZAL a DIGNE LES BAINS, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 84 62 41 85 - Piu di notizie here (réf. 559705)INDIVIDUEEL HUIS, TE GERENOVEERD, 5 kamers op twee niveaus, met een nuttige oppervlakte van ongeveer 155 m2 waarvan 110 m2 woonoppervlak, op een perceel van 548 m2, met aangrenzende GARAGE. Dit charmante huis, gebouwd in 1969, ligt dichtbij het centrum van het mooie dorpje Malijai en dus bij alle voorzieningen: scholen, winkels etc. Daarnaast is het ideaal gelegen, ongeveer 20 minuten van het stadje Digne les Bains, in de voormalige prefectuur van de Alpes de Haute Provence, kuuroord en hoofdstad van de lavendel, en op 10 minuten van de snelweg Peyruis. Dit pand heeft een groot potentieel: we kunnen zelfs drie bestaande woningen creëren met onafhankelijke toegang. Bericht aan investeerders! Op de begane grond: • Woonkamer met open haard: 24 m2 • 1e slaapkamer: 10 m2 • 1 badkamer: 3,80 m2 • 1 keuken: 6 m2 • 1 hal: 6 m2 • 2e slaapkamer: 10 m2 • 3e slaapkamer: 13 m2 • 1 bijkeuken: 14 m2 • 1 kelder: 13 m2 De woonkamer en twee van de slaapkamers geven toegang tot het terras van circa 50 m2 en de zeer aangename tuin met bomen Op de 1e verdieping: • 4e slaapkamer: 26 m2 • 1 kamer van 8 m2 met wastafel Buiten: De aangebouwde garage is 14 m2 De tuin is omheind. De woning beschikt over een gasboiler en elektrische radiatoren. Het dak is in 2013 vernieuwd.
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Sandra VENZAL naar DIGNE LES BAINS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 84 62 41 85 – Meer informatie over here (ref 559705)?????????????? ??? ??? ??????, 5 ?????? ?? ???? ???????, ???????? ???????? ????? 155 ?2, ? ??? ????? 110 ?2 ????? ???????, ?? ??????? 548 ?2 ? ??????????? ???????. ???? ?????????????? ???, ??????????? ? 1969 ????, ????????? ???????? ?? ?????? ???????? ??????? ??????? ?, ?????????????, ?? ???? ???????: ????, ?????????... ????? ????, ?? ???????? ??????????, ???????? ? 20 ??????? ?? ?????? ????-??-???, ? ?????? ?????????? ???? ???????? ????????, ?????????? ?????? ? ??????? ???????, ? ????? ? 10 ??????? ?? ?????? ?? ?????????????? ??????. ??? ???????????? ????? ??????? ?????????: ?? ????? ???? ????????? ??? ???????????? ???? ? ????????? ??????. ???????? ??????????! ?? ?????? ?????: • ???????? ? ???????: 24 ?2 • 1-? ???????: 10 ?2 • 1 ?????? ???????: 3,80 ?2 • 1 ?????: 6 ?2 • 1 ???????: 6 ?2 • 2-? ???????: 10 ?2 • 3-? ???????: 13 ?2 • 1 ????????: 14 ?2 • 1 ??????: 13 ?2 ?? ???????? ? ???? ?????? ???? ????? ?? ??????? ???????? ????? 50 ?2 ? ? ????? ???????? ??? ? ?????????. ?? 1 ?????: • 4-? ???????: 26 ?2 • 1 ??????? 8 ?2 ? ?????????. ???????: ???????????? ????? 14 ?2. ??? ????????. ? ???? ???? ??????? ????? ? ????????????? ?????????. ????? ???? ?????????? ? 2013 ????.
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