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4 Bed Property for sale

Aiguillon, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

£131,359 *  [€154,990]

4 Bed Property for sale

Aiguillon, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

£131,359 *  [€154,990]

Property Details


  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 0
  • Emissions: D
  • Consumption: D
  • Plot size: 202 m2
  • Habitable space: 136 m2

Features


  • Libre à la vente
  • Surface du jardin : 107,00 m²
  • Surface habitable : 136,00 m²
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 2
  • Surface du séjour : 18 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1940
  • Nombre de pièces : 5 pièce(s)
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Nombre de niveaux : 3 niveau(x)
  • Énergie de chauffage : gaz
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : garage
  • Avec stationnement
  • Établissements scolaires à proximité : proximité d'établissement scolaire : 700 m
  • Commerces à proximité : proximité des commerces : 1 km
  • Cuisine équipée
  • Style de construction : contemporaine
  • Garage
  • Terrasse
  • Raccordé
  • WC séparé
  • Transports à proximité : Gare : 900 m
  • Cuisine aménagée
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 202 m²
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Proche sortie d'autoroute
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Proche gare
  • Calme
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Full Description


For sale: Magnificent town house completely renovated on three levels, ideally located in the heart of the town of Aiguillon. This is equipped with optical fiber. You will find on the ground floor of this spacious house a large entrance with cupboard, a living room, a laundry room, a WC and a nicely fitted kitchen opening onto a pleasant veranda. On the 1st floor, you will discover a beautiful master suite with bedroom, bathroom as well as a room that can be used as a dressing room and office. On the top floor, the two bedrooms, the bathroom and the WC are served by a pleasant landing. To enhance everything, a perfectly landscaped garden to enjoy the sunny days as well as a garage for parking with complete peace of mind. Don't miss this unique opportunity to live in a peaceful and exceptional living environment. Access 7km from the highway also makes it an undeniable asset. Contact me at 06.99 52.83.31 to schedule a visit now. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: here
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!A vendre : Magnifique maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux, idéalement située en cœur de ville d'Aiguillon. Celle-ci est équipée de la fibre optique.
Vous trouverez au rez de chaussée de cette maison spacieuse une grande entrée avec placard, un séjour, une buanderie, un WC et une cuisine joliment aménagée donnant sur une agréable véranda.
Au 1er étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing et de bureau.
Au dernier étage, les deux chambres, la salle d'eau ainsi que des WC sont desservis par un agréable palier.
Pour sublimer le tout, un jardin parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage pour se stationner en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie paisible et exceptionnel.
L'accès à 7km de l'autoroute en fait également un atout indéniable.
Contactez moi au 06.99 52.83.31 pour programmer une visite dès à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : here
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854705)
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This property listing (ref: 340931353638) is an advertisement supplied by Capifrance and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8475 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.