Kommen Sie und entdecken Sie diese geräumige Luxusvilla in einer begehrten Gegend, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Villa ist dank ihrer Lage in natürliches Licht getaucht und bietet aufgrund ihrer dominanten Lage einen Panoramablick. Villa auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Eine Einbauküche, eine separate Toilette, eine Speisekammer, eine 31 m² große Master-Suite mit Bad, Toilette und Ankleidezimmer, ein Büro, das auch als Schlafzimmer dienen kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (eines mit Badewanne, WC), viel Stauraum (24m2, 18m2, 16m2) und einer separaten Toilette. Im Erdgeschoss können Sie außerdem von einem ca. 24 m² großen Studio profitieren (ideal für Rentabilität bei der Vermietung oder für Angehörige). Eine große Garage von mehr als 45 m2 und eine Sommerküche von 23 m2. Wie Sie sicher verstanden haben, bietet dieses Anwesen großartige Dienstleistungen: umschaltbare Klimaanlage in jedem Zimmer, Wärmepumpe auch am Boden (warm und kalt), Kamin, Doppelverglasung, Schiebefenster, Salz-Infinity-Pool, sicher und beheizt, Sicherheitstore hergestellt von einem Schlosser gebaut, große Terrasse von ca. 150 m², Pétanque-Platz, elektrisches Tor. Villa aus dem Jahr 2008 ohne erforderliche Arbeiten. Ein friedliches Leben in einem privaten und sicheren Anwesen, 12 km von den Stränden, 5 km von Schulen, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt entfernt ... Kontaktieren Sie mich unverzüglich. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 137, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Kostenanteils (Planbudget) (Grünflächenpflege, Kameras): 840 € bzw. 70 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 60 65 17 30 – mehr Informationen auf der here (Ref. 559965)In a sought-after area, come and discover this spacious luxury villa, nestled in a green environment. Villa bathed in natural light thanks to its exposure, and its dominant position offering a panoramic view. Villa on two levels, on the ground floor, an entrance hall, a spacious living room with its fireplace. A fitted and equipped kitchen, a separate toilet, a pantry, a master suite of 31m2 with its bathroom, toilet, and a dressing room, an office which can also be a bedroom. Upstairs, 3 generously sized bedrooms, each with its own bathroom (one with bathtub, toilet), plenty of storage space (24m2, 18m2, 16m2) and a separate toilet. On the ground floor you can also benefit from a studio of approximately 24m2 (ideal for rental profitability, or dependents). A large garage of more than 45m2 and a summer kitchen of 23m2. As you will have understood, this property offers great services: reversible air conditioning in each room, heat pump also on the ground (hot and cold), fireplace, double glazing, pocket windows, salt infinity pool, secure and heated, security gates made by an ironworker, large terrace of approximately 150m2, pétanque court, electric gate. Villa from 2008 without any work required. A peaceful life in a private and secure estate while being 12km from the beaches, 5km from schools, pharmacy, bakery, supermarket... Contact me without delay. Virtual tour on request. Number of lots in the co-ownership: 137, Average amount of the annual share of charges (projected budget) (maintenance of green spaces, cameras): €840 or €70 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Delphine METAYER, VILLECROZE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 60 65 17 30 – More information on here (ref 559965)En una zona cotizada, venga y descubra esta espaciosa villa de lujo, enclavada en un entorno verde. Villa bañada de luz natural gracias a su exposición y su posición dominante que ofrece una vista panorámica. Villa de dos niveles, en la planta baja, vestíbulo, amplio salón con chimenea. Una cocina amueblada y equipada, un aseo independiente, una despensa, una suite principal de 31m2 con su baño, aseo y vestidor, un despacho que también puede ser dormitorio. Arriba, 3 dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño (uno con bañera, WC), mucho espacio de almacenamiento (24 m2, 18 m2, 16 m2) y un WC separado. En la planta baja también podrás beneficiarte de un estudio de aproximadamente 24m2 (ideal para rentabilidad de alquiler, o dependientes). Un amplio garaje de más de 45m2 y cocina de verano de 23m2. Como habrás comprendido, esta propiedad ofrece excelentes servicios: aire acondicionado reversible en cada habitación, bomba de calor también en el suelo (frío y calor), chimenea, doble acristalamiento, ventanas corredizas, piscina infinita de sal, segura y climatizada, puertas de seguridad hechas. por un herrero, gran terraza de aproximadamente 150m2, pista de petanca, portón eléctrico. Chalet del año 2008 sin necesidad de obra. Una vida tranquila en una finca privada y segura estando a 12 km de las playas, a 5 km de colegios, farmacia, panadería, supermercado... Contáctame sin demora. Visita virtual bajo petición. Número de lotes en copropiedad: 137. Importe medio de la cuota anual de gastos (presupuesto proyectado) (mantenimiento de espacios verdes, cámaras): 840 € o 70 € al mes. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Delphine METAYER en VILLECROZE, asesor inmobiliario Optimhome al 06 60 65 17 30 – Para más informaciones visite la página here (réf. 559965)Dans un quartier recherché, venez découvrir cette spacieuse villa de standing, nichée dans un environnement verdoyant.
Villa baignée de lumière naturelle grâce à son exposition, et sa position dominante lui offrant une vue panoramique.
Villa sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, un cellier, une suite parentale de 31m2 avec sa salle d'eau, wc, et un dressing, un bureau pouvant également être une chambre.
A l'étage, 3 chambres aux volumes généreux avec chacune sa propre salle d'eau (dont une avec baignoire, wc), de nombreux rangements, ( 24m2, 18m2, 16m2) et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée vous pourrez également profiter d'un studio d'environ 24m2( idéal pour une rentabilité locative, ou personne à charge). Un grand garage de plus de 45m2 et d'une cuisine d'été de 23m2.
Comme vous l'aurez compris cette propriété offre de belles prestations: climatisations réversibles dans chaque pièce, pompe à chaleur également au sol ( chaud et froid), cheminée, double vitrage, baies à galandage, piscine à débordement au sel, sécurisée et chauffée, grilles de sécurités réalisées par un ferronnier, grande terrasse d'environ 150m2, terrain de pétanque, portail électrique.
Villa de 2008 sans aucun travaux à prévoir .
Une vie paisible dans un Domaine privé et sécurisé tout en étant à 12km des plages, à 5km des écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché...
Contactez moi sans tarder.
Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des espaces verts, caméras) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 here (réf. 559965 )In una zona ricercata, vieni a scoprire questa spaziosa villa di lusso, immersa nel verde. Villa inondata di luce naturale grazie alla sua esposizione e alla sua posizione dominante con vista panoramica. Villa su due livelli, composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con relativo camino. Una cucina arredata e attrezzata, un WC separato, una dispensa, una master suite di 31 m2 con il suo bagno, WC e uno spogliatoio, un ufficio che può anche essere una camera da letto. Al piano superiore ci sono 3 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno (uno con vasca, WC), molto spazio per riporre (24 m2, 18 m2, 16 m2) e una toilette separata. Al piano terra si può anche beneficiare di un monolocale di circa 24 mq (ideale per redditività dell'affitto o persone a carico). Un ampio garage di oltre 45 mq e una cucina estiva di 23 mq. Come avrete capito, questa struttura offre ottimi servizi: aria condizionata reversibile in ogni stanza, pompa di calore anche a terra (caldo e freddo), camino, doppi vetri, finestre tascabili, piscina a sfioro al sale, blindata e riscaldata, cancelli di sicurezza realizzati da un fabbro, grande terrazza di circa 150 m2, campo da bocce, cancello elettrico. Villa del 2008 senza alcun lavoro da effettuare. Una vita tranquilla in una tenuta privata e sicura pur essendo a 12 km dalle spiagge, a 5 km dalle scuole, farmacia, panetteria, supermercato... Contattatemi senza indugio. Tour virtuale su richiesta. Numero di lotti in comproprietà: 137, Importo medio della quota annua delle spese (budget previsto) (manutenzione degli spazi verdi, telecamere): 840 € o 70 € al mese. Le commissioni sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Delphine METAYER a VILLECROZE, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 60 65 17 30 - Piu di notizie here (réf. 559965)Kom in een gewilde omgeving deze ruime luxe villa ontdekken, gelegen in een groene omgeving. Villa baadt in natuurlijk licht dankzij de ligging en de dominante positie die een panoramisch uitzicht biedt. Villa op twee niveaus, op de begane grond, een inkomhal, een ruime woonkamer met open haard. Een ingerichte en uitgeruste keuken, een apart toilet, een bijkeuken, een master suite van 31m2 met badkamer, toilet en een kleedkamer, een kantoor dat ook een slaapkamer kan zijn. Boven 3 royale slaapkamers met elk een eigen badkamer (waarvan één met ligbad, toilet), veel bergruimte (24m2, 18m2, 16m2) en een apart toilet. Op de begane grond kunt u ook profiteren van een studio van ongeveer 24m2 (ideaal voor winstgevende verhuur of nabestaanden). Een grote garage van ruim 45m2 en een zomerkeuken van 23m2. Zoals u zult hebben begrepen, biedt dit pand geweldige services: omkeerbare airconditioning in elke kamer, warmtepomp ook op de grond (warm en koud), open haard, dubbele beglazing, zakramen, zout overloopzwembad, beveiligd en verwarmd, veiligheidspoortjes gemaakt door een ijzerwerker, groot terras van circa 150m2, jeu de boulesbaan, elektrische poort. Villa uit 2008 zonder enige werkzaamheden. Een rustig leven op een privé en veilig landgoed terwijl u zich op 12 km van de stranden bevindt, op 5 km van scholen, apotheek, bakker, supermarkt... Neem onmiddellijk contact met mij op. Virtuele rondleiding op aanvraag. Aantal percelen in mede-eigendom: 137. Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse deel van de kosten (geprojecteerd budget) (onderhoud van groene ruimten, camera's): € 840 of € 70 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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Neem contact op met uw lokale agent Delphine METAYER naar VILLECROZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 60 65 17 30 – Meer informatie over here (ref 559965)???????? ??? ???? ??? ?????????? ????????? ?????, ????????????? ? ?????????? ??????, ????? ??????. ????? ?????? ???????????? ?????? ????????? ????? ?????????? ? ????????????? ?????????, ?????? ??????????? ?????????? ???. ????? ?????????????, ?? ?????? ????? ????????, ?????????? ???????? ? ???????. ?????????? ? ????????????? ?????, ????????? ??????, ????????, ??????? ??????? ???????? 31 ?2 ? ??????, ???????? ? ???????????, ???????, ??????? ????? ????? ???? ????????. ?? ?????? ????? 3 ?????????? ???????, ?????? ?? ????? ?????? ???????? (???? ? ?????? ? ????????), ??????? ??????????? ????? ??? ???????? ????? (24 ?2, 18 ?2, 16 ?2) ? ????????? ????????. ?? ?????? ????? ?? ????? ?????? ??????????????? ??????? ???????? ????? 24 ?2 (???????? ???????? ??? ???????????? ?????? ??? ??????????). ??????? ????? ????? 45?2 ? ?????? ????? 23?2. ??? ?? ??? ??????, ???? ?????? ?????????? ???????? ??????: ??????????? ????????????????? ??????? ? ?????? ???????, ???????? ????? ????? ?? ?????? ????? (??????? ? ????????), ?????, ??????? ??????????, ????????? ????, ????????? ??????? ? ?????, ?????????? ? ?????????????, ???????? ??????. ????????, ??????? ??????? ????? 150 ?2, ???????? ??? ???? ? ??????, ????????????? ??????. ????? 2008 ???? ?????????, ??? ?????-???? ?????. ????????? ????? ? ??????? ? ?????????? ????????, ? 12 ?? ?? ??????, ? 5 ?? ?? ????, ??????, ???????, ????????????... ????????? ?? ???? ??? ???????????. ??????????? ??? ?? ???????. ?????????? ????? ? ?????????? ?????????????: 137. ??????? ?????? ??????? ???? ???????? (????????????? ??????) (???? ?? ???????? ????????????, ????????): 840 ???? ??? 70 ???? ? ?????. ????? ???????? ???????????? ????????.
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