Kommen Sie und entdecken Sie diese geräumige Familienvilla in einer begehrten Gegend von Toulon, eingebettet in eine grüne Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Villa ist dank ihrer Süd-Ost-Ausrichtung vor allem während der Durchfahrt in natürliches Licht getaucht. Sie genießen einen herrlichen Blick auf den Mont Faron. Villa auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss, einem großen Eingang, einem Wohnzimmer von ca. 45 m² mit Kamin und einer großen Veranda von ca. 110 m² (Nebengebäude), die Ihnen einen schönen Raum bietet. Eine Einbauküche, ein separates WC, ein 14 m² großes Schlafzimmer mit Bad und WC sowie ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Balkonen (15 m², 11 m², 14,5 m², 12 m²), darunter eines mit Ankleidezimmer. Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und großer Dusche (11 m²), eine separate Toilette und einen Schrank. Im Erdgeschoss können Sie außerdem von einem ca. 25 m² großen Studio profitieren (ideal für Rentabilität bei der Vermietung oder für Angehörige). Eine große Garage von mehr als 100 m² (Nebengebäude): der Traum eines jeden Heimwerkers und ein Raum, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird, aber in einen Kinoraum, einen Sportraum, ein Billardzimmer usw. umgewandelt werden könnte.) Wie Sie sicher verstanden haben, haben wir 245 m² Wohnfläche, zu der noch die Nebengebäude hinzukommen, also 217 m2 mehr. Diese Villa ist derzeit für die Unterbringung einer großen Familie ausgelegt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, ohne größere Arbeiten in zwei separate Wohnungen umzuwandeln. Derzeit im Umbau, neben dem Kamin finden Sie in fast allen Räumen eine umschaltbare Klimaanlage, viel Stauraum, elektrisches Tor, zahlreiche Parkplätze, Sie können Wassersammler installieren, da alles bereits darauf ausgelegt ist, einen Platz zum Wachsen Genießen Sie den Gemüsegarten und genießen Sie dank des Grills Grillgerichte auf der Terrasse. Ein ruhiges Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt, Bushaltestelle...) Kontaktieren Sie mich umgehend. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 60 65 17 30 – mehr Informationen auf der here (Ref. 559834)In a sought-after area of Toulon, come and discover this spacious family villa, nestled in a green environment while being close to all amenities. Villa bathed in natural light thanks to its south-east exposure mainly while being through. You can enjoy a magnificent view of Mont Faron. Villa on two levels, on the ground floor, a large entrance, a living room of approximately 45m2 with its fireplace, and a large veranda of approximately 110m2 (annexes) allowing you to enjoy a beautiful space. A fitted and equipped kitchen, a separate toilet, a 14m2 bedroom with its bathroom and toilet, and a dressing room. Upstairs, 4 large bedrooms with direct access to balconies (15m2, 11m2, 14.5m2, 12m2) including one with its dressing room. A large bathroom with double sink, bathtub and large shower (11m2), a separate toilet and a cupboard. On the ground floor you can also benefit from a studio of approximately 25m2 (ideal for rental profitability, or dependents). A large garage of more than 100m2 (annexes): a DIY enthusiast's dream and a room currently used as a music room but which can become a cinema room, sports room, billiards room, etc.) As you will have understood, we have 245m2 of living space to which must be added the annexes, i.e. 217m2 more. This villa is currently made to accommodate a large family. But it has the possibility of becoming two separate dwellings without major work. Currently under renovation, you will find in addition to the fireplace, reversible air conditioning in almost all rooms, plenty of storage space, electric gate, numerous parking spaces, you can install water collectors because everything is already designed for, a space for grow your vegetable garden, and eat grilled food on the terrace thanks to the barbecue. A quiet life close to all amenities (schools, pharmacy, bakery, supermarket, bus stop...) Contact me without delay. Virtual tour on request. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Delphine METAYER, VILLECROZE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 60 65 17 30 – More information on here (ref 559834)En una zona cotizada de Toulon, venga a descubrir esta espaciosa villa familiar, ubicada en un entorno verde y cerca de todos los servicios. Villa bañada de luz natural gracias a su orientación sureste principalmente mientras se encuentra de paso. Podrá disfrutar de una magnífica vista del Mont Faron. Villa de dos niveles, en la planta baja, una gran entrada, un salón de aproximadamente 45 m2 con chimenea y una gran terraza de aproximadamente 110 m2 (anexos) que permite disfrutar de un hermoso espacio. Una cocina amueblada y equipada, un aseo independiente, un dormitorio de 14m2 con su baño y aseo y vestidor. Arriba, 4 amplios dormitorios con acceso directo a balcones (15m2, 11m2, 14,5m2, 12m2), incluido uno con vestidor. Un gran cuarto de baño con doble lavabo, bañera y gran ducha (11m2), un aseo independiente y un armario. En la planta baja también podrás beneficiarte de un estudio de aproximadamente 25m2 (ideal para rentabilidad de alquiler, o dependientes). Un gran garaje de más de 100m2 (anexos): el sueño de un aficionado al bricolaje y una sala actualmente utilizada como sala de música pero que podría convertirse en sala de cine, sala de deportes, sala de billar, etc.) Como habrás comprendido, disponemos de 245m2 de superficie habitable a la que hay que sumar los anexos, es decir, 217m2 más. Esta villa actualmente está hecha para alojar a una familia numerosa. Pero tiene la posibilidad de convertirse en dos viviendas independientes sin mayor obra. Actualmente en renovación, encontrarás además de la chimenea, aire acondicionado reversible en casi todas las habitaciones, mucho espacio de almacenamiento, portón eléctrico, numerosos espacios de estacionamiento, puedes instalar recolectores de agua porque ya está todo diseñado para, un espacio para hacer crecer tu huerta, y comer comida a la brasa en la terraza gracias a la barbacoa. Una vida tranquila cerca de todos los servicios (colegios, farmacia, panadería, supermercado, parada de autobús...) Contáctame sin demora. Visita virtual bajo petición. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Delphine METAYER en VILLECROZE, asesor inmobiliario Optimhome al 06 60 65 17 30 – Para más informaciones visite la página here (réf. 559834)Dans un quartier recherché de Toulon, venez découvrir cette spacieuse villa familiale, nichée dans un environnement verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Villa baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est principalement tout en étant traversante.
Vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le Mont Faron.
Villa sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie d'environ 45m2 avec sa cheminée, et une grande véranda d'environ 110m2(annexes) permettant de profiter d'un bel espace. Une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau et wc, et un dressing.
A l'étage, 4 grandes chambres avec accés direct à des balcons ( 15m2, 11m2, 14.5m2, 12m2) dont une avec son dressing. Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et grande douche (11m2), un wc séparé et un placard.
Au rez-de-chaussée vous pourrez également profiter d'un studio d'environ 25m2( idéal pour une rentabilité locative, ou personne à charge). Un grand garage de plus de 100m2( annexes): le rêve des bricoleurs et d'une pièce actuellement servant de salle de musique mais pouvant devenir, salle de cinéma, de sport, billard...)
Comme vous l'aurez compris nous avons 245m2 habitable auxquels il faut rajouter les annexes soit 217m2 de plus.
Cette villa est actuellement faite pour accueillir une famille nombreuse. Mais elle à la possibilité de devenir deux logements distincts sans gros travaux.
Actuellement en rénovation, vous y trouverez en plus de la cheminée, des climatisations réversibles dans quasiment toutes les pièces, de nombreux rangements, portail électrique, nombreux stationnements, vous pourrez installer des récupérateurs d'eau car tout est déjà conçu pour, un espace pour faire votre potager, et manger des grillades en terrasse grâce au barbecue.
Une vie tranquille à proximité de toutes les commodités ( écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché, arrêt de bus...)
Contactez moi sans tarder.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 here (réf. 559834 )In una zona ambita di Tolone, vieni a scoprire questa spaziosa villa familiare, immersa nel verde pur essendo vicina a tutti i servizi. Villa inondata di luce naturale grazie alla sua esposizione sud-est soprattutto di passaggio. Si può godere di una magnifica vista sul Mont Faron. Villa su due livelli, al piano terra, un ampio ingresso, un soggiorno di circa 45 mq con relativo camino, ed un'ampia veranda di circa 110 mq (annessi) che permette di godere di bellissimi spazi. Una cucina arredata e attrezzata, un WC separato, una camera da letto di 14 m2 con il suo bagno e WC, e uno spogliatoio. Al piano superiore, 4 ampie camere da letto con accesso diretto ai balconi (15 mq, 11 mq, 14,5 mq, 12 mq) di cui una con relativo spogliatoio. Un ampio bagno con doppio lavabo, vasca e ampia doccia (11 m2), WC separato e armadio. Al piano terra si può anche beneficiare di un monolocale di circa 25 mq (ideale per redditività dell'affitto o persone a carico). Un ampio garage di oltre 100 mq (annessi): il sogno di un appassionato di fai da te e una stanza attualmente adibita a sala musica ma che potrebbe diventare sala cinema, sala sportiva, sala biliardo, ecc.) Come avrete capito, disponiamo di 245 mq di superficie abitabile a cui vanno aggiunti gli annessi, ovvero 217 mq in più. Questa villa è attualmente realizzata per ospitare una famiglia numerosa. Ma ha la possibilità di diventare due abitazioni separate senza grandi lavori. Attualmente in fase di ristrutturazione, oltre al camino, troverete l'aria condizionata reversibile in quasi tutte le stanze, ampi spazi per riporre gli oggetti, cancello elettrico, numerosi posti auto, è possibile installare dei collettori d'acqua perché è già tutto predisposto, uno spazio per far crescere la vostra orto e mangiare alla griglia in terrazza utilizzando il barbecue. Una vita tranquilla vicino a tutti i servizi (scuole, farmacia, panetteria, supermercato, fermata dell'autobus...) Contattatemi senza indugio. Tour virtuale su richiesta. Le commissioni sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Delphine METAYER a VILLECROZE, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 60 65 17 30 - Piu di notizie here (réf. 559834)Kom en ontdek deze ruime familievilla in een gewilde omgeving van Toulon, gelegen in een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Villa baadt in natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuidoosten, voornamelijk door de doorgang. U kunt genieten van een prachtig uitzicht op de Mont Faron. Villa op twee niveaus, op de begane grond, een ruime entree, een woonkamer van circa 45m2 met open haard en een grote veranda van circa 110m2 (bijgebouwen) waardoor u kunt genieten van een prachtige ruimte. Een ingerichte en uitgeruste keuken, een apart toilet, een slaapkamer van 14m2 met badkamer en toilet, en een kleedkamer. Boven, 4 grote slaapkamers met directe toegang tot balkons (15m2, 11m2, 14,5m2, 12m2), waarvan één met kleedkamer. Een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en grote douche (11m2), een apart toilet en een kast. Op de begane grond kunt u ook profiteren van een studio van ongeveer 25m2 (ideaal voor winstgevende verhuur of nabestaanden). Een grote garage van meer dan 100 m2 (bijgebouwen): de droom van een doe-het-zelver en een kamer die momenteel wordt gebruikt als muziekkamer, maar die een bioscoopzaal, sportkamer, biljartkamer, enz. zou kunnen worden. Zoals u zult hebben begrepen, hebben we 245 m2 woonoppervlak waaraan de bijgebouwen moeten worden toegevoegd, d.w.z. 217m2 meer. Deze villa is momenteel gemaakt om een groot gezin te huisvesten. Maar het heeft de mogelijkheid om zonder grote werkzaamheden twee afzonderlijke woningen te worden. Momenteel in renovatie, naast de open haard vindt u in bijna alle kamers omkeerbare airconditioning, veel bergruimte, elektrische poort, talrijke parkeerplaatsen, u kunt watercollectoren installeren omdat alles er al voor is ontworpen, een ruimte om uw moestuin en eet gegrild voedsel op het terras dankzij de barbecue. Een rustig leven dicht bij alle voorzieningen (scholen, apotheek, bakker, supermarkt, bushalte...) Neem onmiddellijk contact met mij op. Virtuele rondleiding op aanvraag. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Delphine METAYER naar VILLECROZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 60 65 17 30 – Meer informatie over here (ref 559834)???????? ??? ???? ??? ?????????? ???????? ????? ? ?????????? ?????? ??????, ????????????? ? ??????? ???? ? ????? ?? ????? ??????????. ????? ?????? ???????????? ?????? ????????? ???????????? ?? ???-???????, ? ???????? ?? ????? ???????. ?? ?????? ??????????? ???????????? ????? ?? ???-?????. ????? ?? ???? ???????, ?? ?????? ?????, ??????? ????, ???????? ???????? ????? 45 ?2 ? ??????? ? ??????? ??????? ???????? ????? 110 ?2 (??????????), ??????????? ??? ???????????? ?????????? ?????????????. ?????????? ? ????????????? ?????, ????????? ??????, ??????? ???????? 14 ?2 ?? ????? ?????? ? ????????, ???????????. ??????? 4 ??????? ??????? ? ?????? ??????? ?? ??????? (15?2, 11?2, 14,5?2, 12?2), ? ??? ????? ???? ? ???????????. ??????? ?????? ??????? ? ??????? ?????????, ?????? ? ??????? ??????? ??????? (11 ?2), ????????? ?????? ? ????. ?? ?????? ????? ?? ????? ?????? ??????????????? ??????? ???????? ????? 25 ?2 (???????? ???????? ??? ???????????? ?????? ??? ??????????). ??????? ????? ???????? ????? 100 ?2 (??????????): ????? ???????? DIY ? ???????, ??????? ? ????????? ????? ???????????? ??? ??????????? ???????, ?? ??????? ????? ????? ?????????, ?????????? ????????, ?????????? ? ?. ?.) ??? ?? ??? ??????, ? ??? ???? 245 ?2. ????? ???????, ? ??????? ?????????? ???????? ??????????, ?.?. ??? 217?2. ??? ????? ? ????????? ????? ????????????? ??? ?????????? ??????? ?????. ?? ???? ??????????? ?????????? ??? ? ??? ????????? ?????? ??? ???????????? ???????. ? ????????? ????? ???? ??????, ?????? ??????, ?? ??????? ??????????? ??????????? ????? ?? ???? ????????, ????? ????? ??? ???????? ?????, ????????????? ??????, ????????? ??????????? ????, ?? ?????? ?????????? ????????????, ?????? ??? ??? ??? ??????????????, ????? ??? ?????? ?????. ?????? ? ?????? ?????, ?????????????? ?? ?????, ?? ??????? ????????? ?????. ????????? ????? ????? ?? ????? ?????????? (?????, ??????, ???????, ???????????, ?????????? ?????????...). ????????? ?? ???? ??? ???????????. ??????????? ??? ?? ???????. ????? ???????? ???????????? ????????.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
?????????? ???? Delphine METAYER ? VILLECROZE, ???????????? ?????, ???????? Optimhome - ???????: 06 60 65 17 30 - ?????????????? ?????????? ?? here (N°??????? 559834)