Im Herzen der Lauragaise-Landschaft, in absoluter Ruhe, 10 Minuten von Revel, 30 Minuten von Castres und 35 Minuten von der Einfahrt nach Toulouse entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Bauernhaus, das aus 3 Wohnungen besteht, von denen 370 m2 bewohnbar und 170 m2 renovierungsbedürftig sind . Zahlreiche Nebengebäude, alle auf einem vollständig umzäunten Grundstück von über 9000 m2. Aufgeteilt in drei Wohnungen: Die erste von mehr als 183 m2 besteht aus einem Eingang, der zu einer Küche führt, und einem großen Wohnzimmer von mehr als 54 m2. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei schönen Schlafzimmern von 12 m2 bis 13,5 m2 sowie einem Badezimmer und einer Toilette. Das zweite von 190 m² besteht aus einem Eingang, der auf einer Seite zum Wohnzimmer mit Holzofen und zum separaten Esszimmer führt. Auf der anderen Seite befindet sich die Küche von mehr als 17 m², ausgestattet mit Zugang zu einem großen Waschraum von mehr als 40 m², einer Speisekammer und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer von 9 m2 bis 13 m2, ein Badezimmer und eine Toilette. Die dritte zu renovierende Wohnung hat eine Fläche von 170 m2. Im Erdgeschoss ein Eingang mit Toilette, auf der einen Seite die Küche von 14m2, auf der anderen Seite das Esszimmer, ein Flur und ein großes Wohnzimmer von 28m2. Die erste Etage bietet 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von 28 m2, und ein Badezimmer. Abgerundet wird das Ganze durch große Nebengebäude, 2 Garagen und ausbaubare Dachböden. Ein 15 x 5 m großes Schwimmbecken mit Schutzkuppel ermöglicht ausgedehntes Schwimmen das ganze Jahr über. Ein Brunnen und ein Teich, wenn Sie Tiere unterbringen oder einen Gemüsegarten anlegen möchten. Diese Immobilie ist ideal für ein oder mehrere professionelle Projekte, Mietinvestitionen, Restaurants, Hotels, Lodges, Gästezimmer, Seminare, Hochzeiten, Taufen... Die Möglichkeiten sind immens. Das Gebäude ist so angeordnet, dass jeder Teil ein anderes und gut getrenntes Projekt sein kann und dennoch den Eigentümern ein Zuhause bietet. Dach in gutem Zustand, Blaswolldämmung im Dachgeschoss. Diese Immobilie ist selten und einzigartig. In ausgezeichnetem Allgemeinzustand können Sie Ihren Projekten freien Lauf lassen!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935232636), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.In the heart of the Lauragaise countryside, in absolute calm 10 minutes from Revel, 30 minutes from Castres and 35 minutes from the entrance to Toulouse, come and discover this magnificent farmhouse made up of 3 dwellings of which 370m2 are habitable, and 170m2 to renovate. Numerous outbuildings all on fully enclosed land of over 9000m2. Arranged into three dwellings: The 1st of more than 183m2 consists of an entrance opening onto a kitchen and a large living room of more than 54m2. Upstairs a hallway leading to three beautiful bedrooms from 12m2 to 13.5m2 and a bathroom, toilet. The 2nd of 190m2 consists of an entrance opening on one side onto the living room and its wood stove and the separate dining room. On the other, the kitchen of more than 17m2, equipped, opening onto a large laundry room of more than 40m2, a pantry and access to a covered terrace overlooking the swimming pool. The first floor serves 5 bedrooms from 9m2 to 13m2, a bathroom and a toilet. The 3rd to renovate has a surface area of 170m2. On the ground floor an entrance with toilet, on one side the kitchen of 14m2, on the other the dining room, a hallway and a large living room of 28m2. The first floor offers 3 bedrooms including a master suite of 28m2, and a bathroom. The whole is completed by large outbuildings, 2 garages, and convertible attics. A 15m x 5m swimming pool equipped with a protective dome allows extended use of swimming throughout the year. A well and a pond if you wish to accommodate animals or create a vegetable garden. This property is ideal for one or more professional projects, rental investments, restaurants, hotels, lodges, guest rooms, seminars, weddings, baptisms... The possibilities are immense. The building is arranged in such a way that each part can be a different and well-separated project while still providing a home for the owners. Roof in good condition, blown wool insulation in the attic. This property is rare and unique. In excellent general condition, you can give free rein to your projects!
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!En el corazón de la campiña de Lauragaise, en absoluta calma a 10 minutos de Revel, 30 minutos de Castres y 35 minutos de la entrada a Toulouse, venga a descubrir esta magnífica casa de campo compuesta por 3 viviendas de las cuales 370 m2 son habitables y 170 m2 para renovar. . Numerosas dependencias, todas ellas en un terreno totalmente cerrado de más de 9000 m2. Distribuido en tres viviendas: La 1ª de más de 183m2 consta de entrada que da a cocina y gran salón de más de 54m2. Arriba, un pasillo que conduce a tres hermosos dormitorios de 12m2 a 13,5m2 y un baño, aseo. El segundo, de 190 m2, consta de una entrada que se abre por un lado al salón con su estufa de leña y al comedor independiente. Por el otro la cocina de más de 17m2, equipada, que da a un gran lavadero de más de 40m2, despensa y acceso a una terraza cubierta con vistas a la piscina. La primera planta dispone de 5 dormitorios de 9m2 a 13m2, un baño y un aseo. El 3º para reformar tiene una superficie de 170m2. En la planta baja entrada con aseo, a un lado la cocina de 14m2, al otro el comedor, un pasillo y un gran salón de 28m2. La primera planta ofrece 3 dormitorios, incluida una suite principal de 28m2 y un baño. El conjunto se completa con grandes dependencias, 2 garajes y áticos convertibles. Una piscina de 15 mx 5 m equipada con una cúpula protectora permite un uso prolongado de la natación durante todo el año. Un pozo y un estanque si se desea albergar animales o crear un huerto. Esta propiedad es ideal para uno o más proyectos profesionales, inversiones en alquiler, restaurantes, hoteles, albergues, habitaciones para huéspedes, seminarios, bodas, bautizos... Las posibilidades son inmensas. El edificio está organizado de tal manera que cada parte puede ser un proyecto diferente y bien separado, al mismo tiempo que proporciona un hogar a los propietarios. Tejado en buen estado, aislamiento de lana soplada en buhardilla. Esta propiedad es rara y única. En excelente estado general, podrás dar rienda suelta a tus proyectos!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Au coeur de la campagne Lauragaise, à 15mins de CARAMAN (31) au calme absolu à 10mins de Revel, 30 mins de Castres et 35mins de l'entrée de Toulouse, venez découvrir ce magnifique corps de ferme composé de 3 habitations dont 370 m² sont habitables, et 170 m² à rénover. De nombreuses dépendances l'ensemble sur un terrain entièrement clos de plus de 9000m2.
Agencé en trois habitations:
La 1ère de plus de 183m2 composé d'une entrée donnant sur une cuisine et une vaste pièce de vie de plus de 54m2. A l'étage un dégagement desservant trois belles chambres de 12m2 à 13,5m2 et une salle de bain, wc.
La 2ème de 190m2 composé d'une entrée ouvrant d'un côté sur le salon et son poêle à bois et la salle à manger séparé. De l'autre la cuisine de plus de 17m2, équipée, donnant sur une vaste buanderie de plus de 40m2, un cellier et l'accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine.
L'étage dessert 5 chambres de 9 m2 à 13 m2, une salle de bain et un wc.
La 3ème à rénover fait en surface 170 m2. Au rez-de-chaussée une entrée avec wc, d'un côté la cuisine de 14 m², de l'autre la salle à manger, un dégagement et un grand salon de 28 m².
L'étage quant à lui offre 3 chambres dont une suite parentale de 28 m², et une salle de bain.
L'ensemble est complété par de grandes dépendances, 2 garages, et des greniers aménageables. Une piscine de 15m x 5m équipée d'une dôme de protection permet une utilisation rallongée de la baignade sur l'année. Un puit et une mare si vous souhaitez y accueillir des animaux ou créer un potager.
Ce bien est idéal pour un ou plusieurs projets professionnels, investissements locatifs, restaurant, hôtel, gites, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes… Les possibilités sont immense. La bâtisse est agencée de tel sortie que chaque partie peut être un projet différents et bien séparé tout en gardant une habitation pour les propriétaires.
La toiture en bon état, isolation de laine soufflée dans les combles, 2 chaudières De Dietrich au fuel, deux assainissements une microstation pour la partie habitable principale et une fosse sceptique pour la seconde partie habitable et à rénover. Deux compteurs électriques séparé.
Ce bien est rare et unique. En excellent état général, vous pouvez laisser libre cours à vos projets!
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849540)Nel cuore della campagna di Lauragaise, nella calma assoluta a 10 minuti da Revel, a 30 minuti da Castres e a 35 minuti dall'ingresso di Tolosa, venite a scoprire questa magnifica fattoria composta da 3 abitazioni di cui 370 m2 abitabili e 170 m2 da ristrutturare . Numerosi annessi tutti su terreno completamente recintato di oltre 9000 mq. Disposto in tre abitazioni: La prima di oltre 183 mq è composta da un ingresso che si apre su una cucina e un ampio soggiorno di oltre 54 mq. Al piano superiore un corridoio che conduce a tre bellissime camere da letto da 12m2 a 13,5m2 e un bagno, toilette. Il 2° di 190 mq è composto da un ingresso che si apre su un lato sul soggiorno con stufa a legna e sulla sala da pranzo separata. Dall'altro, la cucina di oltre 17 mq, attrezzata, che si apre su un'ampia lavanderia di oltre 40 mq, una dispensa e l'accesso ad un terrazzo coperto con vista sulla piscina. Il primo piano serve 5 camere da letto da 9m2 a 13m2, un bagno e una toilette. Il 3° da ristrutturare ha una superficie di 170 mq. Al piano terra un ingresso con wc, da un lato la cucina di 14 mq, dall'altro la sala da pranzo, un disimpegno ed un ampio soggiorno di 28 mq. Il primo piano dispone di 3 camere da letto di cui una master suite di 28 mq e un bagno. Completano il tutto ampi annessi, 2 garage e soffitte sfruttabili. Una piscina di 15m x 5m dotata di cupola protettiva consente un uso prolungato del nuoto durante tutto l'anno. Un pozzo ed un laghetto se si desidera ospitare animali o realizzare un orto. Questa proprietà è ideale per uno o più progetti professionali, investimenti locativi, ristoranti, hotel, alberghi, camere per gli ospiti, seminari, matrimoni, battesimi... Le possibilità sono immense. L'edificio è organizzato in modo tale che ogni parte possa costituire un progetto diverso e ben separato pur fornendo una casa per i proprietari. Tetto in buone condizioni, isolamento in lana soffiata nel sottotetto. Questa proprietà è rara e unica. In ottime condizioni generali, puoi dare libero sfogo ai tuoi progetti!
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Voir photos (réf. 340935232636) sur here het hart van het platteland van Lauragaise, in absolute rust op 10 minuten van Revel, 30 minuten van Castres en 35 minuten van de ingang van Toulouse, ontdek deze prachtige boerderij bestaande uit 3 woningen waarvan 370m2 bewoonbaar en 170m2 te renoveren . Talrijke bijgebouwen, allemaal op een volledig omheind terrein van meer dan 9000m2. Ingedeeld in drie woningen: De 1e van ruim 183m2 bestaat uit een entree die uitkomt op een keuken en een grote woonkamer van ruim 54m2. Boven een hal die leidt naar drie mooie slaapkamers van 12m2 tot 13,5m2 en een badkamer, toilet. De 2e van 190m2 bestaat uit een entree die aan één kant uitkomt op de woonkamer met houtkachel en de aparte eetkamer. Aan de andere kant de keuken van ruim 17m2, uitgerust met toegang tot een grote wasruimte van ruim 40m2, een bijkeuken en toegang tot een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. De eerste verdieping biedt plaats aan 5 slaapkamers van 9m2 tot 13m2, een badkamer en een toilet. De 3e die gerenoveerd wordt heeft een oppervlakte van 170m2. Op de begane grond een entree met toilet, aan de ene kant de keuken van 14m2, aan de andere kant de eetkamer, een hal en een grote woonkamer van 28m2. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers, waaronder een master suite van 28m2, en een badkamer. Het geheel wordt gecompleteerd door grote bijgebouwen, 2 garages en in te richten zolders. Een zwembad van 15 x 5 meter, uitgerust met een beschermende koepel, maakt langdurig zwemmen het hele jaar door mogelijk. Een waterput en een vijver als u dieren wilt huisvesten of een moestuin wilt aanleggen. Dit pand is ideaal voor één of meerdere professionele projecten, verhuurinvesteringen, restaurants, hotels, lodges, gastenkamers, seminaries, bruiloften, doopfeesten... De mogelijkheden zijn enorm. Het gebouw is zo ingericht dat elk deel een ander en goed gescheiden project kan zijn en toch een thuis kan bieden aan de eigenaren. Dak in goede staat, isolatie van geblazen wol op zolder. Deze eigenschap is zeldzaam en uniek. In uitstekende algemene staat kunt u uw projecten de vrije loop laten!
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