Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays Léonard vous propose de découvrir en Exclusivité cette charmante et atypique maison de 7 pièces située en périphérie du centre ville de Landivisiau.
Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur une grande pièce de vie d'environ 50m² ou s'accordent un salon/séjour et une très jolie cuisine aménagée et équipée.
La lumière traversante, les teintes neutres et actuelles, le poêle à pellets offrent une ambiance conviviale et reposante.
Sur ce même niveau une salle d'eau avec douche & wc, un placard, et un bureau de 9m².
Le rez-de-jardin propose trois chambres côté jardin dont deux sont équipées de grands dressings, ensuite un espace buanderie (local technique), une salle de bains mixte avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, wc indépendants, placard.
Un local en annexe d'une surface de 12.5m² idéal pour une activité indépendante, un projet locatif, ou tout simplement profiter d'une pièce supplémentaire en toute tranquillité.
Le terrain est clos et sans vis à vis, vous profiterez également d'un petit cabanon de jardin en béton.
Ce bien a bénéficié d'une belle rénovation, les travaux réalisés sont de qualité, les espaces sont optimisés, la situation géographique est idéale avec l'accès aux écoles, les commerces et le centre ville à moins d'un kilomètre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 here (réf. 558158 )