Sur les hauteurs du pays de Serres, découvrez cet ensemble immobilier en pierres à restaurer entièrement.
Composé d'une maison d'habitation mitoyenne d'un côté et d'une grange de 76 m², cet ensemble offre la possibilité de créer une vaste et belle surface habitable.
La maison, sur deux niveaux, comprend 4 pièces au rez-de-chaussée pour une superficie de 104 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m². Une cheminée authentique se trouve dans l'ancienne cuisine.
L'ensemble est déjà équipé du tout-à-l'égout, prêt à être raccordé, et les compteurs d'eau et d'électricité sont en place. Les bâtiments sont orientés à l'Est, profitant ainsi de la lumière matinale.
Le terrain de 481 m² comprend également un puits, ajoutant une touche de caractère et de praticité.
À seulement 25 minutes d'Agen, avec sa gare, son aéroport et l'accès à l'autoroute A62, cette propriété bénéficie d'une excellente situation. Les commerces, la maison de santé et les écoles sont à 10 minutes, et les collèges accessibles en 20 minutes, avec des transports scolaires disponibles à seulement 5 minutes.
Situé dans un environnement calme mais non isolé, cet ensemble immobilier est idéal pour devenir une chaleureuse maison de famille ou un gîte accueillant. Venez redonner vie à ce charmant ensemble et réaliser votre projet de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 here (réf. 542347 )