Very nice apartment, close to all amenities, Poitiers center, near train station. Ideally oriented EAST/WEST. This apartment has a view of the residence's park. Very beautiful construction from the 1970s, ideally located on the Boulevard du Pont Achard side, a stone's throw from the train station and a stone's throw from the city center via the Rue Saint Hilaire exit. A large 7m² entrance leads to all the rooms in our apartment. The living room and one of the two bedrooms on the boulevard side have a balcony of approximately 10m² (west orientation). The second bedroom and the kitchen have a view of the residence's wooded park (East orientation). The bathroom has been renovated, sink, walk-in shower, extraction. We have a separate toilet. On the practical side in the basement a cellar completes our set, storage possible, easy access. Technical side: heating and hot water are by collective gas included in the charges. Condominium charges approximately 300 euros/month (water, green spaces, maintenance of common areas, heating, caretaker) The apartment consists of: 1 Entrance of 7m² 1 Living room of 18m² 1 Kitchen of 9m² 1 Wc of 1m² 2 Bedrooms of 11.4m² and 10.65m² 1 Shower room of 4m² Low co-ownership charges, no major work planned after reading the last three AG minutes. Do not hesitate to contact me for further information and visits.
Number of lots in the co-ownership: 155, Average amount of the annual share of charges (provisional budget) (Water, elevator, green spaces,): €3,600 or €300 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, David BAUMGARTEN, CHAUVIGNY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 56 79 10 62 – More information on here (ref 548958)Très bel appartement , proche toutes commodités , centre Poitiers , proche gare .
Idéalement orienté EST /OUEST .Cet appartement dispose d'une vue sur le parc de la résidence .
Très belle construction des années 1970 idéalement située , coté boulevard du pont Achard à deux pas de la gare et à deux pas du centre ville par la sortie rue saint hilaire .
Une vaste entrée de 7m² distribue toutes les piéces de notre appartement .
La piéce de vie et l'une des deux chambres coté boulevard disposent d'un balcon de 10m² environ (orientation ouest).
La seconde chambre et la cuisine bénéficient d'une vue sur le parc arboré de la résidence .(orientation EST).
La salle d'eau est refaite à neuve , vasque , douche de plain pied , extraction .
Nous disposons d'un wc indépendant .
Coté pratique au sous sol une cave vient compléter notre ensemble , rangement possible , facile d'accés .
Coté technique : le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif compris dans les charges .
Charges de copropriété environ 300 euros /mois ( eau , espaces verts , entretien parties communes , chauffage , gardien )
L'appartement se compose :
1 Entrée de 7m²
1 Séjour de 18m²
1 Cuisine de 9m²
1 Wc de 1m²
2 Chambres de 11,4m² et 10,65m²
1 Salle D'eau de 4m²
Faaibles charges de copropriété , pas de gros travaux de prévus à la lecture des trois derniers PV AG.
N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements et visites .
Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau , ascenceur, espaces verts , ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 here (réf. 548958 )Zeer mooi appartement, dicht bij alle voorzieningen, centrum van Poitiers, vlakbij treinstation. Ideaal georiënteerd OOST/WEST Dit appartement heeft zicht op het park van de residentie. Zeer mooie constructie uit de jaren 70, ideaal gelegen aan de kant van de Boulevard du Pont Achard, op een steenworp afstand van het treinstation en op een steenworp afstand van het stadscentrum via de uitgang Rue Saint Hilaire. Een grote entree van 7 m² leidt naar alle kamers in ons appartement. De woonkamer en één van de twee slaapkamers aan de boulevardzijde beschikken over een balkon van circa 10m² (westoriëntatie). De tweede slaapkamer en de keuken hebben uitzicht op het bosrijke park van de woning (oostoriëntatie). De badkamer is gerenoveerd, wastafel, inloopdouche, afzuiging. Wij hebben een apart toilet. Aan de praktische kant in de kelder maakt een kelder onze set compleet, opslag mogelijk, gemakkelijke toegang. Technische kant: verwarming en warm water zijn via collectief gas in de kosten inbegrepen. Condominium kost ongeveer 300 euro/maand (water, groene ruimtes, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, conciërge) Het appartement bestaat uit: 1 Ingang van 7m² 1 Woonkamer van 18m² 1 Keuken van 9m² 1 Wc van 1m² 2 Slaapkamers van 11,4m² en 10,65m² 1 Doucheruimte van 4m² Lage mede-eigendomskosten, geen grote werkzaamheden gepland na het lezen van de laatste drie AG-notulen. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie en bezoeken.
Aantal percelen in mede-eigendom: 155. Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse lastendeel (voorlopig budget) (Water, lift, groenvoorzieningen): € 3.600 of € 300 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent David BAUMGARTEN naar CHAUVIGNY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 56 79 10 62 – Meer informatie over here (ref 548958)