Entdecken Sie ein Immobilienjuwel im Herzen des Massif des Bauges, im charmanten Dorf Saint-Offenge. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet dieses schöne, traditionelle Haus aus dem Jahr 2010 einen luxuriösen und raffinierten Wohnraum. Mit mehr als 210 m² Wohnfläche und 176 m² Wohnfläche empfängt es Sie in einer Welt voller Komfort und Eleganz. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der großzügigen Fläche von mehr als 12 m² verführt, die Sie zu einer Wohnküche von ca. 57 m² führt, die in natürliches Licht getaucht ist und eine warme Atmosphäre bietet. Ein Waschraum, eine Toilette und eine Garage von mehr als 16 m² vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss öffnet ein prächtiges Zwischengeschoss die Türen zu fünf wunderschönen Schlafzimmern und bietet jedem seinen eigenen Raum der Ruhe und Privatsphäre. Außerdem können Sie sich über ein großes Badezimmer mit WC freuen, das perfekt für Ihre täglichen Bedürfnisse ausgestattet ist. Alles ist auf einem Grundstück von mehr als 1580 m² eingebettet und bietet eine bezaubernde Außenumgebung, in der Sie in völliger Ruhe entspannen und die umliegende Natur genießen können. Nur wenige Minuten von der Autobahnanbindung, 10 Minuten von der Innenstadt von Aix-les-Bains und 30 Minuten von Annecy entfernt bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, in der sich Komfort und Wohlbefinden harmonisch vereinen.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939904899), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Discover a real real estate gem in the heart of the Massif des Bauges, in the charming village of Saint-Offenge. Nestled in an idyllic setting, this beautiful traditional house, built in 2010, offers a sumptuous and refined living space. With more than 210 m² of floor space and 176 m² of living space, it welcomes you into a world of comfort and elegance. As soon as you enter, you will be seduced by the generous space of more than 12 m² which leads you to a living room-kitchen of approximately 57 m², bathed in natural light and with a warm atmosphere. A laundry area, toilet and a garage of more than 16 m² complete this level. Upstairs, a magnificent mezzanine opens the doors to five beautiful bedrooms, offering everyone their own space of tranquility and privacy. You can also enjoy a large bathroom with toilet, perfectly equipped to meet your daily needs. Everything is nestled on a plot of more than 1580 m², offering an enchanting outdoor setting where you can relax in complete peace and enjoy the surrounding nature. Only a few minutes from motorway access, 10 minutes from downtown Aix-les-Bains and 30 minutes from Annecy, this property offers a perfect balance between serenity and accessibility. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting, where comfort and well-being combine harmoniously.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Construite en 2010, cette splendide demeure de plus de 210 m² au sol et 176 m² habitables ouvre ses portes sur un salon-séjour-cuisine de près de 57 m², inondé de lumière naturelle et imprégné d'une ambiance chaleureuse. Les visiteurs pourront déjà s'imaginer se détendre dans cet espace spacieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour leur bien-être.
Au même niveau, une buanderie, des toilettes et un garage de plus de 16 m² offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une majestueuse mezzanine invite à découvrir cinq chambres somptueuses, chacune offrant un havre de paix et d'intimité. Sans oublier la grande salle de bain avec toilettes, aménagée pour répondre à tous les besoins.
En extérieur, le vaste terrain de plus de 1580 m² séduit par son potentiel pour des moments de détente et de convivialité en pleine nature.
Située à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 30 minutes d'Annecy, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ne doit pas être manquée ! Les intéressés sont invités à contacter dès maintenant pour planifier une visite et se laisser charmer par cette demeure exceptionnelle.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847013)Scopri un vero gioiello immobiliare nel cuore del Massif des Bauges, nell'incantevole villaggio di Saint-offenge. Immersa in un ambiente idilliaco, questa bella casa tradizionale, costruita nel 2010, offre uno spazio abitativo sontuoso e raffinato. Con oltre 210 m² di superficie e 176 m² di spazio abitativo, vi accoglie in un mondo di comfort ed eleganza. Appena entrati, sarete sedotti dallo spazio generoso di oltre 12 mq che vi conduce ad un soggiorno-cucina di circa 57 mq, inondato di luce naturale e con una calda atmosfera. Completano questo livello una zona lavanderia, wc e un garage di oltre 16 mq. Al piano superiore, un magnifico soppalco apre le porte a cinque bellissime camere da letto, offrendo a ognuno il proprio spazio di tranquillità e privacy. Puoi anche goderti un ampio bagno con WC, perfettamente attrezzato per soddisfare le tue esigenze quotidiane. Il tutto è adagiato su un terreno di oltre 1580 mq, offrendo un incantevole scenario esterno dove rilassarsi in tutta tranquillità e godersi la natura circostante. A pochi minuti dall'accesso autostradale, a 10 minuti dal centro di Aix-les-Bains e a 30 minuti da Annecy, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità. Non perdere questa occasione unica di vivere in un ambiente eccezionale, dove comfort e benessere si uniscono armoniosamente.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Voir photos (réf. 340939904899) sur here een onroerend goed juweeltje in het hart van het Massif des Bauges, in het charmante dorpje Saint-Offenge. Genesteld in een idyllische omgeving, biedt dit prachtige traditionele huis, gebouwd in 2010, een weelderige en verfijnde leefruimte. Met meer dan 210 m² vloeroppervlak en 176 m² woonoppervlak verwelkomt het u in een wereld van comfort en elegantie. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de royale ruimte van ruim 12 m² die u naar een woonkamer-keuken van circa 57 m² leidt, badend in natuurlijk licht en met een warme sfeer. Een wasruimte, toilet en een garage van ruim 16 m² vervolledigen dit niveau. Boven opent een prachtige mezzanine de deuren naar vijf prachtige slaapkamers, die iedereen zijn eigen ruimte van rust en privacy bieden. U kunt ook genieten van een grote badkamer met toilet, perfect uitgerust om aan uw dagelijkse behoeften te voldoen. Alles is gelegen op een perceel van ruim 1580 m² en biedt een betoverende buitenomgeving waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van de omringende natuur. Op slechts een paar minuten van de snelweg, 10 minuten van het centrum van Aix-les-Bains en 30 minuten van Annecy, biedt dit pand een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen, waar comfort en welzijn harmonieus samengaan.
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