CASTELJALOUX Town center - Bourgeois residence of 450 m² living space with 12 rooms including 10 bedrooms. This magnificent residence dating from the middle of the 20th century is characterized by large and beautiful volumes, its many openings offering an astonishing luminosity. The ground floor consists of a large entrance opening onto a majestic staircase, two adjoining reception rooms, a large kitchen and its preparation room, a large 22m2 office and a very beautiful master suite with bathroom. private water and WC in addition to the guest WC located in the hall. The reception rooms are air-conditioned, as is the preparation room adjoining the kitchen. Upstairs, the large landing serves the 6 bedrooms equipped with 6 shower rooms including a bathroom and a separate WC. On the second floor, the last two bedrooms have a small private lounge as well as 3 large attics that can be converted into shower rooms. In total, 7 of the bedrooms have their access to a piece of water. The other 3 can also be connected to their own bathroom. This residence has retained its charm of yesteryear with services enhanced by a high-quality renovation: parquet floors (herringbone pattern), marble fireplaces, cement tiles, moldings, wood veneers, molded cast iron radiators, Rococo style, etc. This beautiful residence is located on foot from all amenities: schools, shops, market, supermarket, restaurants... The possibility of a bed and breakfast activity is not a great opportunity: Casteljaloux is a spa town and the Center Parcs "Domaine des Landes de Gascogne" is 4km away!! This residence is raised on a half-buried basement of approximately 180m2. Virtual visit on request. New Wiesmann boiler, redone insulation. Land of 1758 m2 with swimming pool, double garage, outbuildings of approximately 30 m2, automatic watering (not used). Property tax 3603€. Gas consumption 2600€/year. Don't wait to come and meet him... Is your phone handy? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!CASTELJALOUX Centre ville - Demeure bourgeoise de 450 m² habitable 12 pièces dont 10 chambres.
Cette magnifique demeure datant du milieu du XXe siècle est caractérisée par de grands et beaux volumes, ses nombreuses ouvertures offrant une étonnante luminosité.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée ouvrant sur un escalier majestueux, deux pièces de réception en enfilade, une grande cuisine et sa pièce de préparation, un grand bureau de 22m2 et une très belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs en plus du WC invités se trouvant dans le hall. Les salons de réception sont climatisés tout comme la pièce de préparation attenante à la cuisine.
A l'étage, le grand pallier dessert les 6 chambres équipées de 6 pièces d'eau dont une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Au deuxième étage, les deux dernières chambres bénéficient d'un petit salon privatif ainsi que de 3 grands greniers pouvant être aménagés notamment en salles d'eau.
Au total, 7 des chambres ont leur accès à une pièce d’eau. Les 3 autres pourront également être raccordées à leur propre salle d'eau.
Cette demeure a conservé son charme d’antan avec des prestations magnifiées par une rénovation de grande qualité : parquets (pose en chevrons), cheminées en marbre, carreaux ciment, moulures, plaquages bois, radiateurs en fonte moulurés style rococo etc…
Cette belle demeure est située à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, supermarché, restaurants...
La possibilité d'activité de chambre d'hôtes est une belle opportunité puisque Casteljaloux est une ville thermale et le Center Parcs "Domaine des Landes de Gascogne" est à 4km !!
Une source d'eau thermale se situe sous la maison.
Cette demeure est élevée sur un sous-sol semi-enterré d’environ 180m2.
Visite virtuelle sur simple demande.
Chaudière Wiesmann neuve, isolation refaite.
Terrain piscinable de 1758 m2 avec garage double, dépendances d’environ 30 m2, arrosage automatique (non utilisé).
Taxe foncière 3603€. Consommations gaz 2600€/an.
Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845657)