Marc BAJEUX invites you to come and discover this magnificent property located in a quiet and sought-after environment. Close to PITHIVIERS (village with all amenities), this sector of the Egg valley is an ideal place to live. On a plot of 38,235 m², a residence (170 m²), three converted outbuildings (130 m²), a swimming pool with its pool house and a quadruple garage welcome you in a haven of peace out of sight. On the ground floor of the house, an entrance leads to a large cathedral living room and a fitted kitchen. Brightness and softness characterize this living room, the huge windows bring you light and a view of the garden, the central fireplace contributes to comfort. These assets will be particularly appreciated in the heart of winter. The remarkable volumes of the living room make this room a comfortable and functional living space. The first floor accommodates a master suite with bathroom, two other bedrooms, a bathroom and a mezzanine. The outbuildings include three bedrooms with shower room, a billiard room, an office and a magnificent vaulted cellar. This configuration allows you to receive friends or family independently in optimal conditions. Everything is characterized by the quality of old materials and a lot of charm. Outside a superb entrance will lead you to the quadruple garage with three independent automated doors. The terrace overlooks a magnificent wooded park and a beautiful heated swimming pool with its pool house. This property will suit lovers of the old, tranquility and nature. If you would like more information or simply organize a visit, do not hesitate to contact me!!! Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement calme et recherché. A proximité de PITHIVIERS (village avec toutes commodités), ce secteur de la vallée de l'Œuf est un lieu de vie idéal.
Sur un terrain de 38 235 m², une demeure (170 m²), trois dépendances aménagées (130 m²), une piscine avec son pool house et un quadruple garage vous accueille dans un havre de paix à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée dessert un vaste salon-séjour cathédrale et une cuisine équipée.
Luminosité et douceur caractérisent ce salon, les immenses fenêtres vous apportent lumière et vue sur le jardin, la cheminée centrale contribue au confort. Ces atouts seront tout particulièrement appréciés au cœur de l'hiver.  
Les volumes remarquables de la pièce à vivre font de cette pièce un lieu de vie confortable et fonctionnel.
L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et une mezzanine.
Les dépendances comprennent trois chambres avec salle d'eau, une salle de billard, un bureau et une magnifique cave voûtée.
Cette configuration permet de recevoir des amis ou de la famille en toute indépendance dans des conditions optimales.
Le tout se caractérise par la qualité des matériaux ancien et énormément de charme.
A l’extérieur une superbe entrée vous mènera au quadruple garage avec trois portes indépendantes automatisées.
La terrasse donne sur un magnifique parc arboré et sur une belle piscine chauffée avec son pool house.
Cette propriété conviendra amoureux de l'ancien, de la tranquillité et de la nature.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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