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2 Bed Property for sale

Saint-Aignan, Loir-et-Cher, Centre, France

£186,813 *  [€221,000]

2 Bed Property for sale

Saint-Aignan, Loir-et-Cher, Centre, France

£186,813 *  [€221,000]

Property Details


  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Emissions: B
  • Consumption: E
  • Plot size: 4801 m2
  • Habitable space: 154 m2

Features


  • Libre à la vente
  • Surface du jardin : 3 400,00 m²
  • Surface habitable : 154,00 m²
  • Surface parking : 37,00 m²
  • Nombre de caves : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de stationnements : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Surface du séjour : 28 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1800
  • Nombre de pièces : 4 pièce(s)
  • Taxe foncière : 926 €
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 2 chambre(s)
  • État général : Bon état général, quelques travaux de rafraichisse
  • Énergie de chauffage : granulés
  • Mécanisme de chauffage : poêle
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : couvert
  • Avec stationnement
  • Exposition : traversant nord-sud
  • État intérieur : Bon / standard
  • Établissements scolaires à proximité : proximité d'établissement scolaire : 2km
  • Commerces à proximité : proximité des commerces : 3km
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Raccordé
  • WC séparé
  • Transports à proximité : Bus : 200m, Gare : 11km
  • Cuisine aménagée
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 4801 m²
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Proche sortie d'autoroute
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Proche gare
  • Vue générale : Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
  • Proche bus
  • Proche espaces verts
  • Calme
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Full Description


Magnifique longère de 180m² à 8KM de Saint Aignan – Idéale pour une famille
Superbe maison de plain-pied de type longère située dans la charmante commune de Couffy.
À seulement 5 minutes, en voiture, de tous les commerces et services. Cette demeure de 180m² habitable est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
Elle comprend une chambre spacieuse et une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC séparé.
La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour lumineux, est le cœur de cette maison. Parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel.
La maison dispose également d'un garage pour vos véhicules, une dépendance, deux parkings couverts, et d'une cave.
Les 170m² de combles aménageables offrent un potentiel immense pour agrandir la maison selon vos besoins.
À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 4800m², fleuri et arboré, avec un magnifique verger pour profiter de la nature et des fruits frais. Sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et serein.
Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843217)
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Map may not show exact location

This property listing (ref: 340937575455) is an advertisement supplied by Capifrance and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8453 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.