Une grande tranquillité pour cette maison située dans l'arrière pays vannetais (15mn des portes de Vannes) en campagne dans une petite impasse de la commune de Colpo, que vous découvrirez cette bonne maison de 1983 très bien entretenue. Cette maison de 109 m² est sans vis à vis au calme d'un petit hameau nous sommes à 3 km des grands axes.
Elle comprend: Au rez de chaussée, 1 salon séjour avec poêle à pellets (très récent), 1 cuisine, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau et 1 WC. Ainsi qu'une véranda de 18m² au sud et 1 petite véranda sur l’arrière.
A l'étage: 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et un débarras.
Au sous sol: garage avec portail électrique, cave, atelier et buanderie.
Le terrain qui entoure la maison est entièrement clos et paysagé, vous y trouverez, cabanon, bucher, poulailler et potager. c'est un endroit privilégié pour profiter pleinement du chant des oiseaux se détendre au bord de l'eau et s'adonner à l'observation, là pèche et même la baignade.
En contre-bas un superbe étang de 1200 m² (agréé) fait de cette propriété un lieu de détente privilégié.
Le terrain entièrement clos est un + pour les personnes qui ont des animaux.
Colpo est une jolie commune vallonée et boisée des landes de Lanvaux , avec de nombreux mégalithes, il y a de nombreux circuits de randonnée.
Nous somme à à seulement 20 mn du port de Vannes et 30mn du golfe du Morbihan.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 here (réf. 546304 )