FAMILIENHAUS (T6, 157 m²) + UNABHÄNGIGES STUDIO + UMWANDELBARER KELLER + VERANDA; GROSSES SPORTLAND; BEHEIZTER POOL; CHARME; RUHIG ; SELTEN ; HERZINFARKT ; IDYLLISCHE LAGE; SCHÖNE DIENSTLEISTUNGEN Entdecken Sie „Sérénité“, eine Oase der Ruhe für die ganze Familie! „Sérénité“ liegt auf den beliebten Höhen von Bonrepos-sur-Aussonnelle und ist eine charmante Familienresidenz von 182 m², umgeben von einem weitläufigen Landschaftsgrundstück von 2640 m², dekoriert mit einem Obstgarten, einem unabhängigen Studio und einem beheizten Swimmingpool. Dieses außergewöhnliche Wohnumfeld bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung, nahe der N124 (A624) und nur vier Minuten von Saint-Lys entfernt. „Sérénité“ verführt mit seinen großzügigen Wohnräumen, seinen hochwertigen Materialien und seiner Offenheit zur umgebenden Natur, alles in einer warmen Atmosphäre. Wenn Sie über die Auffahrt ankommen, werden Sie von einer schattigen Terrasse begrüßt, die zur Eingangshalle führt, die mit einem WC ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer von mehr als 48 m², hell und einladend, mit Terrakotta-Kamin, öffnet sich zu einer Einbauküche. Dieser harmonische Raum mit beruhigenden Farben und natürlichen Materialien bietet eine vollständige Verbindung mit der Außenwelt, insbesondere dank der beheizten Veranda. Im Obergeschoss sorgen vier geräumige Schlafzimmer für ruhige Nächte. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und viel Stauraum runden diese Ebene ab. Im Untergeschoss befindet sich eine über 47 m² große Garage mit Lagerräumen, einer praktischen Waschküche und einem Keller für Ihre kostbaren Flaschen. Die automatische Öffnung ermöglicht den Zugang zu einer Markise, ideal zum überdachten Parken, zur Aufbewahrung Ihrer Habseligkeiten und zur Ausführung verschiedener Arbeiten. Der wahre Vorteil von „Sérénité“ verbirgt sich hinter einer schattigen, mit Kletterpflanzen bewachsenen Laube: ein herrliches, unabhängiges Studio von 29 m², perfekt, um Gäste in völliger Unabhängigkeit zu empfangen, einen Sportbereich, ein Büro oder eine Werkstatt zu schaffen und dabei die Aussicht zu genießen des Gartens und des Schwimmbades. Draußen bietet der Garten eine wahre Oase der Ruhe im Einklang mit der umliegenden Natur. Rund um den großen beheizten Swimmingpool schaffen die majestätischen Bäume, die Zierpflanzen, die Terrassen, der Obstgarten und der Gemüsegarten ein kleines Paradies, in dem Sie sich entspannen, Spaß haben, den Vögeln im Pavillon lauschen und Ihren Lieblingshobbys nachgehen können. oder teilen Sie gesellige Momente beim Grillen mit Freunden. Die Hauptvorteile von „Sérénité“: Friedliche und ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Riesiger grüner Garten bietet Ruhe und Platz. Beheiztes und sicheres Schwimmbad für Wasservergnügen das ganze Jahr über. Obstgarten mit Früchten der Saison. Vielseitiges unabhängiges Studio. Helle Veranda mit Blick auf den Garten. Kamin für gemütliche Abende. Kanalklimaanlage für optimalen Komfort. Geräumiger Keller zur Lagerung oder Erholung. Hochwertige Dienstleistungen (Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, automatisches Tor usw.). „Sérénité“ ist das ideale Zuhause für Familien, die einen warmen und geräumigen Raum suchen, in dem sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können. Der weitläufige Garten bietet Kindern und Haustieren einen sicheren Ort zum Genießen der Natur. Wenn Ihnen „Sérénité“ genauso zusagt wie uns, sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit, dieses Haus zu erwerben, nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren. In der Zwischenzeit gibt es hier die 360°-Tour: here und weitere Fotos auf meiner Website.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Jean-Antoine POCINHO in SAINT LYS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 81 31 15 14 – mehr Informationen auf der here (Ref. 545732)FAMILY HOUSE (T6, 157 m²) + INDEPENDENT STUDIO + CONVERTIBLE BASEMENT + VERANDA; LARGE SPORTED LAND; HEATED POOL; CHARM; CALM ; RARE ; HEART STROKE ; IDYLLIC SETTING; BEAUTIFUL SERVICES Discover “Sérénité” A family haven of peace! Nestled on the popular heights of Bonrepos-sur-Aussonnelle, "Sérénité" is a charming family residence of 182 m², surrounded by vast landscaped grounds of 2640 m², decorated with an orchard, an independent studio, and a heated swimming pool. This exceptional living environment offers a peaceful and green residential environment, close to the N124 (A624) and just four minutes from Saint-Lys. “Sérénité” seduces with its generous living spaces, its quality materials, and its openness to the surrounding nature, all in a warm atmosphere. Arriving via the driveway, you are welcomed by a shaded terrace which leads to the entrance hall, equipped with a WC. The large living room of more than 48 m², bright and welcoming, with its terracotta fireplace, opens onto a fitted kitchen. This harmonious room, with soothing colors and natural materials, offers a total connection with the outside, notably thanks to the heated veranda. Upstairs, four spacious bedrooms ensure peaceful nights. A modern bathroom with Italian shower and plenty of storage space complete this level. The basement houses a garage of more than 47 m² with storage spaces, a practical laundry room, and a cellar for your precious bottles. The automated opening gives access to an awning, ideal for parking under cover, storing your belongings and carrying out various work. The real asset of "Sérénité" is hidden behind a shaded arbor covered with climbing vines: a superb independent studio of 29 m², perfect for welcoming guests in complete independence, creating a sports area, an office, or a workshop, all enjoying the view of the garden and the swimming pool. Outside, the garden offers a true haven of peace in harmony with the surrounding nature. Around the large heated swimming pool, the majestic trees, the decorative plants, the terraces, the orchard and the vegetable garden create a little paradise where you can relax, have fun, listen to the birds perched on the gazebo, practice your favorite hobbies , or share friendly moments around a barbecue with friends. The main advantages of “Sérénité”: Peaceful and calm atmosphere for relaxation. Vast green garden offering tranquility and space. Heated and secure swimming pool for aquatic pleasures all year round. Orchard with fruits in season. Versatile independent studio. Bright veranda with view of the garden. Fireplace for cozy evenings. Ducted air conditioning for optimal comfort. Spacious basement for storage or recreation. Quality services (heat pump, centralized vacuum, automatic gate, etc.). “Sérénité” is the ideal home for families looking for a warm and spacious space in which to create unforgettable memories. The expansive garden provides a safe place for children and pets to enjoy nature. If "Sérénité" appeals to you as much as it does to us, don't miss this unique opportunity to acquire this house. Contact us now to find out more. In the meantime, here is the 360° tour: here and more photos on my site.
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Contact your local agent, Jean-Antoine POCINHO, SAINT LYS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 81 31 15 14 – More information on here (ref 545732)CASA FAMILIAR (T6, 157 m²) + ESTUDIO INDEPENDIENTE + SÓTANO CONVERTIBLE + VERANDA; AMPLIO TERRENO DEPORTIVO; PISCINA TEMPERADA; ENCANTO; CALMA ; EXTRAÑO ; CORAZONADA ; ENTORNO IDÍLICO; HERMOSOS SERVICIOS Descubra “Sérénité” ¡Un remanso de paz familiar! Situada en las populares alturas de Bonrepos-sur-Aussonnelle, "Sérénité" es una encantadora residencia familiar de 182 m², rodeada de un amplio terreno ajardinado de 2640 m², decorado con un huerto, un estudio independiente y una piscina climatizada. Este entorno de vida excepcional ofrece un entorno residencial tranquilo y verde, cerca de la N124 (A624) y a sólo cuatro minutos de Saint-Lys. "Sérénité" seduce con sus generosos espacios habitables, sus materiales de calidad y su apertura a la naturaleza circundante, todo en un ambiente cálido. Al llegar por el camino de entrada, le recibirá una terraza a la sombra que conduce al vestíbulo de entrada, equipado con un WC. El gran salón de más de 48 m², luminoso y acogedor, con chimenea de terracota, se abre a una cocina equipada. Esta armoniosa habitación, con colores suaves y materiales naturales, ofrece una conexión total con el exterior, en particular gracias a la terraza climatizada. Arriba, cuatro amplias habitaciones garantizan noches tranquilas. Un moderno baño con ducha italiana y mucho espacio de almacenamiento completan este nivel. El sótano alberga un garaje de más de 47 m² con espacios de almacenamiento, un práctico lavadero y una bodega para tus preciadas botellas. La apertura automatizada da acceso a un toldo, ideal para aparcar bajo techo, guardar tus pertenencias y realizar diversos trabajos. El verdadero valor de "Sérénité" se esconde detrás de un cenador sombreado y cubierto de enredaderas: un magnífico estudio independiente de 29 m², perfecto para acoger a los huéspedes con total independencia, creando una zona deportiva, una oficina o un taller, todo ello disfrutando de las vistas. del jardín y la piscina. En el exterior, el jardín ofrece un verdadero remanso de paz en armonía con la naturaleza circundante. Alrededor de la gran piscina climatizada, los majestuosos árboles, las plantas decorativas, las terrazas, el huerto y el huerto crean un pequeño paraíso donde relajarse, divertirse, escuchar a los pájaros posados en el cenador, practicar sus aficiones favoritas. o compartir momentos amistosos alrededor de una barbacoa con amigos. Las principales ventajas de “Sérénité”: Ambiente tranquilo y calmado para la relajación. Amplio jardín verde que ofrece tranquilidad y espacio. Piscina climatizada y segura para placeres acuáticos durante todo el año. Huerto con frutas de temporada. Estudio independiente versátil. Terraza luminosa con vistas al jardín. Chimenea para veladas acogedoras. Aire acondicionado por conductos para un confort óptimo. Amplio sótano para almacenamiento o recreación. Servicios de calidad (bomba de calor, vacío centralizado, portón automático, etc.). “Sérénité” es el hogar ideal para familias que buscan un espacio cálido y espacioso en el que crear recuerdos inolvidables. El amplio jardín ofrece un lugar seguro para que los niños y las mascotas disfruten de la naturaleza. Si "Sérénité" le atrae tanto como a nosotros, no pierda esta oportunidad única de adquirir esta casa. Contáctenos ahora para saber más. Mientras tanto, aquí está el recorrido de 360°: here y más fotos en mi sitio.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Jean-Antoine POCINHO en SAINT LYS, asesor inmobiliario Optimhome al 07 81 31 15 14 – Para más informaciones visite la página here (réf. 545732)MAISON FAMILIALE (T6, 157 m²) + STUDIO INDÉPENDANT + SOUS-SOL AMÉNAGEABLE + VÉRANDA ; GRAND TERRAIN ARBORE ; PISCINE CHAUFFÉE ; CHARME ; CALME ; RARE ; COUP DE CŒUR ; CADRE IDYLLIQUE ; BELLES PRESTATIONS
Découvrez "Sérénité" Un havre de paix familial !
Nichée sur les hauteurs prisées de Bonrepos-sur-Aussonnelle, "Sérénité" est une charmante résidence familiale de 182 m², entourée d'un vaste terrain paysager de 2640 m², agrémenté d'un verger, d'un studio indépendant, et d'une piscine chauffée. Ce cadre de vie exceptionnel offre un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité de la N124 (A624) et à seulement quatre minutes de Saint-Lys. "Sérénité" séduit par ses espaces de vie généreux, ses matériaux de qualité, et son ouverture sur la nature environnante, le tout dans une ambiance chaleureuse.
En arrivant par l'allée carrossable, vous êtes accueilli par une terrasse ombragée qui mène au hall d'entrée, doté d'un WC. Le vaste séjour de plus de 48 m², lumineux et accueillant, avec sa cheminée en terre cuite, s'ouvre sur une cuisine équipée. Cette pièce harmonieuse, aux couleurs apaisantes et aux matériaux naturels, offre une connexion totale avec l'extérieur, notamment grâce à la véranda chauffée.
À l'étage, quatre chambres spacieuses assurent des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne avec douche italienne et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Le sous-sol abrite un garage de plus de 47 m² avec des espaces de rangement, une buanderie pratique, et une cave pour vos précieuses bouteilles. L'ouverture automatisée donne accès à un auvent, idéal pour se garer à l'abri, entreposer vos affaires et réaliser divers travaux.
Le véritable atout de "Sérénité" se cache derrière une tonnelle ombragée recouverte de vigne grimpante : un superbe studio indépendant de 29 m², parfait pour accueillir des invités en toute indépendance, y créer un espace de sport, un bureau, ou un atelier, tout en profitant de la vue sur le jardin et la piscine.
À l'extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix en harmonie avec la nature environnante. Autour de la grande piscine chauffée, les arbres majestueux, les plantes décoratives, les terrasses, le verger et le potager créent un petit paradis où il fait bon se détendre, s'amuser, écouter les oiseaux perchés sur la gloriette, pratiquer ses loisirs préférés, ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue entre amis.
Les principaux avantages de "Sérénité" :
Atmosphère paisible et calme pour la détente.
Vaste jardin verdoyant offrant tranquillité et espace.
Piscine chauffée et sécurisée pour des plaisirs aquatiques toute l'année.
Verger avec des fruits en saison.
Studio indépendant polyvalent.
Lumineuse véranda avec vue sur le jardin.
Cheminée pour des soirées chaleureuses.
Climatisation gainée pour un confort optimal.
Sous-sol spacieux pour le rangement ou les loisirs.
Prestations de qualité (Pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail automatique, etc.).
"Sérénité" est la maison idéale pour les familles en quête d'un espace chaleureux et spacieux où créer des souvenirs inoubliables. Le vaste jardin offre aux enfants et aux animaux de compagnie un lieu sûr pour profiter de la nature.
Si "Sérénité" vous séduit autant qu'à nous, ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. En attendant voici la visite à 360° : here
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Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 here (réf. 545732 )EENGEZINSWONING (T6, 157 m²) + ONAFHANKELIJKE STUDIO + CONVERTEERBARE KELDER + VERANDA; GROOT SPORTLAND; VERWARMD ZWEMBAD; CHARME; RUSTIG ; ZELDZAAM ; HARTAANVAL ; IDYLLISCHE OMGEVING; PRACHTIGE DIENSTEN Ontdek “Sérénité” Een oase van rust voor het hele gezin! Gelegen op de populaire hoogten van Bonrepos-sur-Aussonnelle, is "Sérénité" een charmante familiewoning van 182 m², omgeven door een uitgestrekt aangelegd terrein van 2640 m², versierd met een boomgaard, een onafhankelijke studio en een verwarmd zwembad. Deze uitzonderlijke woonomgeving biedt een rustige en groene woonomgeving, vlakbij de N124 (A624) en op slechts vier minuten van Saint-Lys. “Sérénité” verleidt met zijn royale woonruimtes, zijn kwaliteitsmaterialen en zijn openheid voor de omringende natuur, alles in een warme sfeer. Als u via de oprit aankomt, wordt u verwelkomd op een schaduwrijk terras dat leidt naar de inkomhal, uitgerust met een toilet. De grote woonkamer van ruim 48 m², licht en gezellig, met zijn terracotta open haard, komt uit op een ingerichte keuken. Deze harmonieuze kamer, met rustgevende kleuren en natuurlijke materialen, biedt dankzij de verwarmde veranda een totale verbinding met buiten. Boven zorgen vier ruime slaapkamers voor rustige nachten. Een moderne badkamer met Italiaanse douche en veel opbergruimte completeren dit niveau. In het souterrain bevindt zich een garage van ruim 47 m² met opbergruimtes, een praktische wasruimte en een kelder voor uw kostbare flessen. De automatische opening geeft toegang tot een luifel, ideaal voor het overdekt parkeren, het opbergen van uw spullen en het uitvoeren van diverse werkzaamheden. De echte troef van "Sérénité" ligt verborgen achter een schaduwrijk prieel bedekt met klimplanten: een prachtige onafhankelijke studio van 29 m², perfect om gasten in volledige onafhankelijkheid te ontvangen, een sportruimte, een kantoor of een werkplaats te creëren, allemaal genietend van het uitzicht van de tuin en het zwembad. Buiten biedt de tuin een ware oase van rust in harmonie met de omringende natuur. Rond het grote verwarmde zwembad creëren de majestueuze bomen, de decoratieve planten, de terrassen, de boomgaard en de moestuin een klein paradijs waar u kunt ontspannen, plezier kunt hebben, kunt luisteren naar de vogels die op het prieel zitten, uw favoriete hobby's kunt beoefenen, of deel gezellige momenten rond een barbecue met vrienden. De belangrijkste voordelen van “Sérénité”: Vreedzame en kalme sfeer voor ontspanning. Uitgestrekte groene tuin die rust en ruimte biedt. Verwarmd en beveiligd zwembad voor waterplezier het hele jaar door. Boomgaard met seizoensfruit. Veelzijdige onafhankelijke studio. Lichte veranda met zicht op de tuin. Open haard voor gezellige avonden. Geleid airconditioning voor optimaal comfort. Ruime kelder voor opslag of recreatie. Kwaliteitsdiensten (warmtepomp, gecentraliseerd vacuüm, automatische poort, enz.). “Sérénité” is het ideale huis voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme en ruime ruimte om onvergetelijke herinneringen te creëren. De uitgestrekte tuin biedt kinderen en huisdieren een veilige plek om van de natuur te genieten. Als "Sérénité" u net zo aanspreekt als ons, mis dan deze unieke kans niet om dit huis te verwerven. Neem nu contact met ons op voor meer informatie. In de tussentijd is hier de 360°-tour: here en meer foto's op mijn site.
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