In eine Seniorenresidenz investieren? JA und hier ist WARUM: Die Investition in eine Seniorenresidenz stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, insbesondere in dieser beliebten Residenz mit einer bereits etablierten Warteliste an Mietern. Ein starkes Argument für jeden Investor, der Mietsicherheit sucht. In einem Wohngebiet im Herzen von Hyères gelegen, bietet diese kürzlich renovierte 2-Zimmer-Wohnung von 51 m² ein ideales Wohnumfeld. Es besteht aus einem Eingang mit Schrank, einem geräumigen Wohnzimmer von 29 m² mit Zugang zu einer Küche und einer Terrasse, einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einer Toilette. Die umkehrbare Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Die sorgfältig gepflegte Residenz liegt in einer ruhigen Wohngegend, so dass Sie alle Ihre Einkäufe zu Fuß erledigen können. Die Immobilie ist derzeit für eine Miete von 1.300,00 Euro CC vermietet, mit Nebenkosten von 750 Euro für eine breite Palette an Luxusdienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Filmvorführung, Bibliothek, Fitnessraum, Zimmerbillard, Whirlpool und sogar eine Dachterrasse. Für die Unterbringung der Familien der Bewohner stehen auch Gästezimmer zur Verfügung. MEINE PERSPEKTIVE: Die Investition in diese Seniorenresidenz in Hyères ist unbestreitbar eine kluge Entscheidung für jeden informierten Investor. Die wachsende Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum, gepaart mit der außergewöhnlichen Qualität dieser Residenz und ihrer strategischen Lage im Stadtzentrum, garantiert nicht nur eine sichere Rentabilität, sondern auch eine langfristige Vermögenssteigerung. Für weitere Informationen oder um diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erkunden, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Erfolg bei der Immobilieninvestition aufbauen. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9845€ soit 820€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 66 16 65 31 – mehr Informationen auf der here (Ref. 551886)Investing in a Senior residence? YES and here is WHY: Investing in a senior residence represents an excellent opportunity, particularly in this popular residence with an already established waiting list of tenants. A strong argument for any investor looking for rental security. Located in a residential area in the heart of Hyères, this recently renovated 2-room apartment of 51 m² offers an ideal living environment. It consists of an entrance with cupboard, a spacious living room of 29 m² opening onto a kitchen and opening onto a terrace, a comfortable bedroom, a modern bathroom and a toilet. Reversible air conditioning ensures comfort all year round. The residence, carefully maintained, is located in a peaceful residential area allowing you to do all your shopping on foot. The property is currently let for a rent of 1,300.00 euros CC, with charges of 750 euros covering a wide range of luxury services and amenities such as film screening, library, gym, room billiards, a jacuzzi and even a roof terrace. Guest rooms are also available to accommodate residents' families. MY PERPSPECTIVE: Investing in this senior residence in Hyères is undeniably a wise decision for any informed investor. The growing demand for housing suitable for seniors, combined with the exceptional quality of this residence and its strategic location in the city center, guarantees not only secure profitability but also long-term asset enhancement. For more information or to explore this unique investment opportunity, please do not hesitate to contact me. Let's build your success in real estate investment together. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9845€ soit 820€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Valérie CODRETTO, HYERES, Optimhome Associate Estate Agent at 07 66 16 65 31 – More information on here (ref 551886)¿Invertir en una residencia para personas mayores? SÍ y aquí está el POR QUÉ: Invertir en una residencia para personas mayores representa una excelente oportunidad, particularmente en esta residencia popular con una lista de espera de inquilinos ya establecida. Un argumento de peso para cualquier inversor que busque seguridad en el alquiler. Situado en una zona residencial en el corazón de Hyères, este apartamento de 51 m² de 2 habitaciones recientemente renovado ofrece un entorno de vida ideal. Consta de entrada con armario empotrado, amplio salón de 29 m² que da a la cocina y a la terraza, un cómodo dormitorio, un moderno baño y un aseo. El aire acondicionado reversible garantiza comodidad durante todo el año. La residencia, cuidadosamente mantenida, está situada en una tranquila zona residencial que le permitirá hacer todas sus compras a pie. La propiedad actualmente está alquilada por un alquiler de 1.300,00 euros CC, con unos gastos de 750 euros que cubren una amplia gama de servicios y comodidades de lujo como proyección de películas, biblioteca, gimnasio, sala de billar, jacuzzi e incluso azotea. También hay habitaciones disponibles para alojar a las familias de los residentes. MI PERSPECTIVA: Invertir en esta residencia para personas mayores en Hyères es sin duda una decisión acertada para cualquier inversor informado. La creciente demanda de viviendas adecuadas para personas mayores, combinada con la calidad excepcional de esta residencia y su ubicación estratégica en el centro de la ciudad, garantiza no sólo una rentabilidad segura sino también una mejora del patrimonio a largo plazo. Para obtener más información o explorar esta oportunidad de inversión única, no dude en ponerse en contacto conmigo. Construyamos juntos su éxito en la inversión inmobiliaria. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9845€ soit 820€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Valérie CODRETTO en HYERES, asesor inmobiliario Optimhome al 07 66 16 65 31 – Para más informaciones visite la página here (réf. 551886)Investir dans une résidence Senior ? OUI et voici POURQUOI :
Investir dans une résidence senior représente une excellente opportunité, notamment dans cette résidence prisée avec une liste d'attente de locataires déjà établie. Un argument de poids pour tout investisseur à la recherche de sécurité locative.
Situé dans un quartier résidentiel en plein cœur de Hyères, cet appartement 2 pièces de 51 m², récemment rénové, offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine et donnant sur une terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc.
La climatisation réversible assure un confort toute l'année.
La résidence, soigneusement entretenue, se trouve dans une zone résidentielle paisible permettant de faire toutes ses courses à pied. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 1 300,00 euros CC, avec des charges de 750 euros couvrant un large éventail de services et d'aménagements luxueux tels que la projection de films, une bibliothèque, une salle de gym, une salle de billard, un jacuzzi et même un toit terrasse. Des chambres d'hôtes sont également disponibles pour accueillir les familles des résidents.
MA PERPSPECTIVE :
Investir dans cette résidence senior à Hyères est indéniablement une décision judicieuse pour tout investisseur avisé. La demande croissante pour des logements adaptés aux seniors, combinée à la qualité exceptionnelle de cette résidence et à son emplacement stratégique au centre-ville, garantit non seulement une rentabilité sécurisée mais aussi une valorisation patrimoniale à long terme.
Pour plus d'informations ou pour explorer cette opportunité d'investissement unique, n'hésitez pas à me contacter. Construisons ensemble votre réussite dans l'investissement immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9845€ soit 820€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 here (réf. 551886 )Investire in una residenza per anziani? SI ed ecco PERCHÉ: Investire in una residenza per anziani rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto in questa residenza popolare con una lista d'attesa di inquilini già stabilita. Un argomento forte per ogni investitore che cerca sicurezza nell'affitto. Situato in una zona residenziale nel cuore di Hyères, questo appartamento di 2 locali di 51 m² recentemente ristrutturato offre un ambiente di vita ideale. Si compone di un ingresso con armadio, un ampio soggiorno di 29 mq che si apre su una cucina e si apre su un terrazzo, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e una toilette. L'aria condizionata reversibile garantisce comfort tutto l'anno. Il residence, curato nei minimi dettagli, è situato in una tranquilla zona residenziale che permette di fare tutti gli acquisti a piedi. La proprietà è attualmente affittata per un affitto di 1.300,00 euro CC, con spese di 750 euro che coprono una vasta gamma di servizi e comfort di lusso come proiezione di film, biblioteca, palestra, sala biliardo, jacuzzi e persino una terrazza sul tetto. Sono disponibili anche camere per ospitare le famiglie dei residenti. LA MIA PROSPETTIVA: Investire in questa residenza per anziani a Hyères è innegabilmente una decisione saggia per qualsiasi investitore informato. La crescente domanda di alloggi adatti agli anziani, unita all'eccezionale qualità di questa residenza e alla sua posizione strategica nel centro della città, garantisce non solo una sicura redditività ma anche una valorizzazione patrimoniale a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per esplorare questa opportunità di investimento unica, non esitate a contattarmi. Costruiamo insieme il tuo successo negli investimenti immobiliari. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9845€ soit 820€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contattare il vostro agente locale Valérie CODRETTO a HYERES, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 07 66 16 65 31 - Piu di notizie here (réf. 551886)Investeren in een seniorenwoning? JA en hier is WAAROM: Investeren in een seniorenwoning is een uitstekende mogelijkheid, vooral in deze populaire woning met een reeds bestaande wachtlijst van huurders. Een sterk argument voor iedere investeerder die op zoek is naar huurzekerheid. Gelegen in een residentiële wijk in het hart van Hyères, biedt dit recentelijk gerenoveerde 2-kamerappartement van 51 m² een ideale woonomgeving. Het bestaat uit een inkom met meterkast, een ruime woonkamer van 29 m² die uitkomt op een keuken en uitkomt op een terras, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en een toilet. Omkeerbare airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort. De woning, zorgvuldig onderhouden, ligt in een rustige woonwijk waardoor u al uw boodschappen te voet kunt doen. Het pand is momenteel verhuurd voor een huurprijs van 1.300,00 euro CC, met lasten van 750 euro voor een breed scala aan luxe diensten en voorzieningen, zoals filmvertoning, bibliotheek, fitnessruimte, biljartkamer, een jacuzzi en zelfs een dakterras. Er zijn ook gastenkamers beschikbaar voor gezinnen van bewoners. MIJN PERPSPECTIEF: Investeren in deze seniorenwoning in Hyères is onmiskenbaar een verstandige beslissing voor elke geïnformeerde investeerder. De groeiende vraag naar woningen geschikt voor senioren, gecombineerd met de uitzonderlijke kwaliteit van deze woning en de strategische ligging in het stadscentrum, garandeert niet alleen een veilige winstgevendheid maar ook een langetermijnverbetering van het vermogen. Voor meer informatie of om deze unieke investeringsmogelijkheid te verkennen, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Laten we samen bouwen aan uw succes op het gebied van vastgoedinvesteringen. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9845€ soit 820€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Neem contact op met uw lokale agent Valérie CODRETTO naar HYERES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 07 66 16 65 31 – Meer informatie over here (ref 551886)