30 minutes from Lorient and 40 minutes from the sea, I offer you this beautiful equestrian property of 22 hectares including 10 hectares enclosed by fences with shelters and supplied with water, and 10 hectares of woods and low meadows bordered by a river. -the house with full basement, very bright and elegantly decorated, benefits from a modern and pleasant layout as follows: On the first level an open kitchen/living room which opens onto a large wooden terrace, 1 living room with stove, a bedroom, 1 large dressing room and a bathroom. On the 2nd level a large mezzanine, 2 large bedrooms and 1 bathroom. then come: - A large farmhouse with character allows you an extension (potential for gites) - A barn which houses 4 boxes with camera, and preparation area. - A large stable currently used as a shed and garage could make it possible to create additional boxes. - A 150m² storage shed. - A career. - A vegetable garden. - A young orchard - A well. - An electric gate and video surveillance. It is ultra-private and not overlooked, the fauna and biotope environment are very preserved. A real favorite for this endearing place where everything is very well maintained and very functional. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Laure CENDRA, SAINT JEAN BREVELAY, Optimhome Associate Estate Agent at 07 71 75 18 19 – More information on here (ref 550424)Dans la très belle vallée du Scorff (rivière 1ere catégorie) et proche du très réputé domaine de Pont-Callec ,je vous invite à venir découvrir ce havre de paix à 15 mn de PLOUAY et 40mn de la mer. Cette belle propriété équestre de 22 hectares dont 10 hectares clos de lices avec abris et alimentés en eau +12 hectares de bois et prés bas (Possibilités d'acquérir avec moins de terre) est un lieu très préservé à l'abri de l'agitation.
-la maison sur sous-sol total très lumineuse et à la décoration élégante, bénéficie d'une disposition moderne et agréable comme suit:
Au premier niveau une cuisine ouverte/séjour qui ouvre sur une vaste terrasse en bois, 1 salon avec poêle,une chambre, 1 grand dressing et une salle d'eau.
Au 2eme niveau une grande mezzanine, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau.
viennent ensuite:
- Une grande longère de caractère vous permet une extension (potentiel pour gites)
- Un barn qui abrite 4 boxes avec caméra, et aire de préparation.
- Une vaste étable à usage actuel de remise et garage pourrait permettre de créer des boxes supplémentaires.
- Un hangar de stockage de 150m².
- Une carrière.
- Un potager.
- Un jeune verger
- Un puits.
- Un portail électrique et vidéo-surveillance.
C'est ultra-privatif et sans vis à vis, l’environnement faune et biotope sont très préservés.
Un véritable coup de cœur pour ce lieu attachant très bien entretenu et très fonctionnel.
VIDEO en vue aérienne sur demande.
ruisseau
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 here (réf. 550424 )