Explore the perfect balance between space, comfort and privileged location in this 65.8 m² apartment, nestled on the 4th floor of a modern residence in the heart of the 12th arrondissement of Paris. A spacious entrance of 7.97 m² which leads you to a living room-kitchen of 31.98 m², bathed in natural light. The room opens onto an 8.16 m² balcony-terrace, an ideal outdoor space for relaxation and convivial moments. Two generous bedrooms, each with their own built-in wardrobe. Create intimate and comfortable living spaces according to your desires. A large bathroom of 4.04 m² for your comfort and separate toilet. You will be delighted by the location of this residence, close to the T3a tramway, the L1 and 6 metros. The 12th arrondissement of Paris is renowned for its friendliness, its local shops and its amenities. Ideal for families, this district offers many renowned nurseries, schools and colleges in eastern Paris. Nature lovers will find what they are looking for with the possibilities for walks along the banks of the Seine, in the Parc de Bercy, on the Coulée Verte and in the Bois de Vincennes. Lake St Mandé is also nearby for moments of outdoor relaxation. This residence was designed with high-end materials, preserving the charm of urban comfort. The apartments are connected and eco-responsible. Quality materials, high-end services. The apartments are connected, low energy consumption. (non-contractual photo). Move-in planned for 1st quarter 2025. Contact me for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone (0033499 614472) or e-mail (), quoting reference number 340936519346. To see our range of over 30,000 properties in France, please visit our website: here Estate Agency CAPIFRANCE – We look forward to finding you your dream home!Explore el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y ubicación privilegiada en este apartamento de 65,8 m², ubicado en el cuarto piso de una residencia moderna en el corazón del distrito 12 de París. Una amplia entrada de 7,97 m² que conduce a un salón-cocina de 31,98 m², bañado de luz natural. La habitación da a un balcón-terraza de 8,16 m², un espacio exterior ideal para momentos de relajación y convivencia. Dos amplios dormitorios, cada uno con su propio armario empotrado. Cree espacios de vida íntimos y confortables según sus deseos. Un gran baño de 4,04 m² para su comodidad y aseo independiente. Quedará encantado con la ubicación de esta residencia, cerca del tranvía T3a, de la L1 y del metro 6. El distrito 12 de París es famoso por su amabilidad, sus tiendas locales y sus servicios. Ideal para familias, este distrito ofrece numerosas guarderías, escuelas y colegios de renombre en el este de París. Los amantes de la naturaleza encontrarán lo que buscan en las posibilidades de paseos por las orillas del Sena, en el Parque de Bercy, en la Coulée Verte y en el Bosque de Vincennes. El lago St Mandé también está cerca para momentos de relajación al aire libre. Esta residencia fue diseñada con materiales de alta gama, preservando el encanto del confort urbano. Los apartamentos están conectados y son eco-responsables. Materiales de calidad, servicios de alta gama. Los apartamentos están conectados, bajo consumo energético. (foto no contractual). Mudanza prevista para el primer trimestre de 2025. Comuníquese conmigo para obtener más información. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Explorez le parfait équilibre entre espace, confort et emplacement privilégié dans cet appartement de 65,8 m², niché au 4e étage d'une résidence moderne en plein cœur du 12e arrondissement de Paris.
Une entrée spacieuse de 7,97 m² qui vous mène à un séjour-cuisine équipée de 31,98 m², baigné de lumière naturelle. La pièce s'ouvre sur un balcon-terrasse de 8,16 m², un espace extérieur idéal pour la détente et les moments conviviaux.
Deux chambres généreuses, chacune avec son propre placard intégré. Créez des espaces de vie intimes et confortables selon vos envies.
Une grande salle de bains de 4,04 m² pour votre confort et toilettes séparés.
Vous serez enchanté par la situation de cette résidence, à proximité du tramway T3a, des métros L1 et 6. Le 12e arrondissement de Paris est réputé pour sa convivialité, ses commerces de proximité et ses commodités. Idéal pour les familles, ce quartier offre de nombreuses crèches, écoles et collèges de renom dans l'Est parisien.
Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur avec les possibilités de balades le long des quais de Seine, dans le Parc de Bercy, sur la Coulée Verte et dans le bois de Vincennes. Le lac de St Mandé est également à proximité pour des moments de détente en plein air.
Cette résidence a été conçue avec des matériaux haut de gamme, préservant le charme du confort urbain. Les appartements sont connectés et éco-responsables.
Matériaux de qualité, prestations haut de gamme. Les appartements sont connectés, basse consommation d'énergie. (photos non contractuelles). Emménagement prévu 1er trimestre 2025.
Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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